Hvor å få et lån med sikkerhet i fast eiendom?

Den langvarige krisen tvinger flere og flere mennesker søker om kontanter lån til banker og mikrofinansinstitusjoner. Samtidig befolkningen er mindre prosentandel av disse bankene anses positive og pålitelige kunder - med "hvite" lønn, formell ansettelse, høy inntekt. Dette betyr at hvis du snarest trenger en stor sum penger, ikke det faktum at banken vil låne den til deg uten problemer.

Hvis vi snakker om 10-15 tusen rubler, til tjeneste MFI for enhver smak - det er enda en slik hvor det nødvendige beløpet overført over Internett direkte på kortet ditt i løpet av 5 minutter, for eksempel, en online lån service "Zaymer Robot". Og kravene til en offisiell inntekt og sysselsetting det er mye mykere. Vel, hvis problemet er anslått å være flere hundre tusen - mange begynner å tenke på et lån sikret ved eiendommen.

Hvor skal pengene sikret av en leilighet?

Det mest åpenbare svaret - i banken. Fordelene er klare - lavere rente, høyere lånebeløp, og tillit i banken, type som, mer. Men det finnes også ulemper: banken vil vurdere ikke bare likviditeten av dine eiendeler, men også du som låntaker. Og dette bringer oss tilbake til spørsmålet om "hvit" inntekt, arbeidskontrakt, og i tillegg en positiv kreditt historie.

Sam lån søknadsprosessen under løfte av en leilighet i banken ganske lang, omfatter en vurdering av eiendommen, forsikring og eiendom, og låner.

En enklere måte - å gjelde for MFI. Noen mikrofinansinstitusjoner også utstede lån med pant i leiligheter, vanligvis den maksimale mengden av slike lån - 1 million rubler. Bekrefte sin inntekt trenger ikke en kreditt historie spiller ingen rolle, det høyeste sikt - et par år. Interesse, selvfølgelig, vil være høyere enn i banken, men også sannsynligheten for godkjenning - også.

Men hvis MFI for noen grunn, nektet, er det mulig å søke om en slik tjeneste til en person på nettsider P2P finansmarkedet. Men sannsynligheten for svindel er mye høyere enn i en bank eller MFI.

Hvordan ikke å være på gaten?

Uansett hvilket alternativ du velger, bør man huske på at denne typen lån - en risikabel ting. Den minste uoppmerksomhet kan koste deg en eiendom. Derfor må vi gjøre alt for ikke å miste eiendommen:

- Les nøye gjennom kontrakten, betaler oppmerksomhet til det punktet at på lånet, er leiligheten til disposisjon, med rett til å bo i den;

- sjekk tilstedeværelsen i kontrakten av spesifikke elementer, utilsiktet brudd som kan føre til tidlig avslutning av hans: forbudet av leieavtalen, forbudet mot registrering av hvem som helst, et forbud mot reparasjon, samt plikten til å melde fra til utlåner i tilfelle endring av arbeidet;

- sørge for at utlåner ikke kan ensidig heve renten på lånet;

- og, selvfølgelig, for å unngå en standard på betaling fordi utlåner i dette tilfellet har rett til å heve avtalen ensidig, krevende å betale gjelden umiddelbart og i sin helhet. En annen dårlig alternativ - leiligheten vil bli lagt ut for auksjon.

Det er mange nyanser, så det beste alternativet ville være å vise før signering av kontrakt og en advokat med ham for å diskutere alle kontroversielle spørsmål om transaksjonen.

Alina Ovsyannikov

materialer https://www.zaymer.ru/