Eierløs eiendom. Civil Code

Eierfri eiendom Civil Code er en ting som et emne kan bruke, med mindre det er bestrøket av dets juridiske eier. La oss vurdere ytterligere trekk ved slike materialverdier.

definisjon

Hva er eierløs eiendom? Civil Code i Art. 255 inneholder definisjonen av slike ting. De kaller gjenstander som ikke har juridiske eiere. I deres kapasitet er det også ting, eiere som ikke er etablert / forlatt dem. Normer gir en spesiell prosedyre for registrering av eiendomsfri eiendom. Det innebærer følgende stadier:

1. Mottakelse av dokumentasjon som er nødvendig for aksept av faste, eierløse ting.
2. Juridisk eksamen.
3. Oppføring av oppføringer i Unified State Register of Enterprises.

Søknad om eierløs eiendom

Det er utstedt:

1. Kommunalbefolkningen i landlige, urbane bosetninger, distrikt, MO med hensyn til gjenstander innenfor grensene til de administrative territoriale enhetene.
2. Den statlige strukturen i Fed-byene. Verdier med hensyn til fast eiendom innenfor deres grenser.

Dokumentet er fylt ut i henhold til godkjent skjema. Dersom eiendomsfri eiendom ligger på territoriet på mer enn en MO, er skjemaet utarbeidet av enhver lokal myndighet. Samtidig angir dokumentet navnet på en annen MO, der objektet også er plassert.

Bekrefter dokumenter

Først av alt gir den interesserte personen papirer som bekrefter anerkjennelsen av eiendommen som eierløs. De inkluderer dokumenter som viser at anlegget ikke er inkludert i føderale, statlige og kommunale registre. Den interesserte personen gir også et papir som bekrefter at de relevante myndighetene ikke har registrert eierretten. Eierløs eiendom kan bli så når den rettmessige eieren avstår det. Dette faktumet må også dokumenteres. Dette er gitt av dokumenter som sertifiserer eierskapet til emnet og et skriftlig frafall av besittelse av objektet.

Regler for bestemmelsen

Søknaden sendes til autorisert organ via post, levert personlig eller elektronisk. Papirdokumenter leveres i to eksemplarer, med unntak av tilfeller fastsatt i forskrifter. En av kopiene må være originalen, og etter at de har tatt registret eller nektet å gjøre det, blir det returnert til den berørte personen. Elektroniske skjemaer må signeres med en styrket digital signatur.

Spesifikasjon av prosedyren

Søknaden, samt dokumentene som er vedlagt den, må registreres i innkommende papir. Den interesserte personen mottar kvittering. Beslutningsvedtaket aksepteres senest 18 dager (kalenderen) fra tidspunktet for mottak av dokumenter. Etter å ha gjort nødvendig oppføring, sendes den aktuelle meldingen til personen som har nektet lovlig besittelse.

Suspensjon av prosedyren

Lovgivningen fastsetter saker når registreringsprosessen er avsluttet. Slike situasjoner inkluderer:

1. Etablering av det faktum at objektet ikke er ubrukelig. Dette er avklart av innholdet i de innleverte dokumentene.
2. Ved søknad har den interesserte ikke arkivert en uttalelse fra den juridiske eieren om innsigelsen eller fra det eksisterende papiret som entiteten ikke ønsker å bruke og avhende.
3. Dokumentene som er oppgitt, indikerer ikke at personen er eieren.
4. I EGRP er det en oversikt over belastning / begrensning i forhold til objektet. Det følger imidlertid ikke fra dokumentene forutsatt at den interesserte personen visste om dem.
5. I den perioden som ble lagt til grunn for behandling av klagen, mottok den autoriserte organet papirer om anholdelsen eller forbudet mot eieren å foreta transaksjoner med gjenstanden.

Suspensjon av prosedyren er ikke mer enn 1 måned.

forklaringer

Tilstedeværelsen i EGRP om tilstedeværelse av en belastning / begrensning ved tidspunktet for sending av søknaden, tjener som en grunn for suspensjonen av prosedyren. Strukturen som er autorisert til å utføre statlig registrering, avslutter prosessen og gir øyeblikkelig melding til den territoriale myndigheten til dette. Ved mottak i forbindelse med gjennomgangen av den innleverte dokumentasjonen av opplysninger om arrestasjonen eller forbudet mot den juridiske eieren å gjennomføre transaksjoner med gjenstanden, under suspensjon av prosedyren, underretter også den lokale myndighetens autoriserte struktur. Kroppen som avsluttet prosessen må varsle den interesserte personen om at eiendomsretten ikke er registrert. Dermed kan emnet gi tilleggsinformasjonen som et grunnlag for videreføring av prosedyren. Når du sender et varsel til den juridiske eieren, er det dessuten angitt at formålet med å sende meldingen er å skaffe seg et skriftlig frafall av objektet og evnen til å avhende og bruke det.

svikt

Eierløs eiendom kan ikke registreres i tilfeller hvis:

1. Den lovlige eieren av gjenstanden skal gi den autoriserte organet et dokument som viser at det er godkjent av det igjen i besittelse, avhending og bruk.
2. Eieren vil sende et papir som indikerer at handlingene rettet mot å gi opp rettighetene til eiendommen ikke var forpliktet før. Dokumentet kan også inneholde opplysninger om at subjektet ikke uttrykte viljen til å slutte å avhende, bruke og eie objektet.
3. Innenfor foreskrevet periode vil den juridiske eieren ikke sende noen skriftlig melding, eller kommunikasjonsorganisasjonen vil bekrefte at det ikke er mulig å levere varselet på grunn av manglende mottaker på den angitte adressen. Samtidig bør kommunen heller ikke sende inn et dokument fra eieren om hans nektelse av hans rett til eiendom.
4. Ved utløpet av perioden som ble etablert i klagen om oppsigelse av prosedyren, vil enheten som sendte innkallingen ikke rapportere eliminering av årsakene til dette.
5. Ikke alle medeiere nektet rettighetene til objektet.

Kroppen som utfører statsregistrering under behandling av dokumenter tar tiltak for å fastslå den virkelige tilstanden med objektet. Hvis det på grunnlag av resultatene av aktivitetene er fastslått at det registrerte objektet ikke fungerer som en eierløs eiendom, vil prosedyren bli nektet i fortsettelsen av prosedyren. Den autoriserte instansen skal innen fem dager fra vedtaket av vedtaket avgjøre en melding til den interesserte personen med en indikasjon på årsakene til at den ble gjort.

Tilbaketrekking fra registrering

Eierfri eiendom er utelatt fra registret i følgende tilfeller:

1. Godkjenning av objektet er igjen i besittelse av et emne som tidligere nektet dette.
2. Statlig registrering av eierskap av eiendom i samsvar med prosedyren fastsatt i lovgivningen.
3. Overføringen av objektet til personen i kraft av oppkjøpsmessig resept.
4. Statens registrering av rettighetene til en tidligere ukjent person, ifølge hvilken eiendommen ble registrert.

i tillegg

Når objektet er fjernet fra registret som eierskap på grunn av statlig registrering av kommunale eller statlige eiendomsrettigheter, er det i henhold til artikkel 225 (klausul 3 og 4) ansett å bli trukket tilbake fra det tidspunktet da den relevante informasjonen ble innført i EGRP. Lovgivning gir en rekke garantier for legitime eiere. Spesielt, uavhengig av datoen for registrering av objektet som en eierløs, kan eieren som nektet tidligere rettigheter, men hvis juridiske kapasitet i forhold til eiendommen ikke er lovlig avsluttet, søke om den struktur som er autorisert til å utføre statlig registrering med en forespørsel om å returnere den til ham i Besittelse, avhending og bruk. Denne bestemmelsen er fastsatt i § 3 225 i artikkelen. I dette tilfellet vil objektet bli ansett som fjernet fra registret fra det øyeblikket som kommer inn i den tilsvarende oppføringen i EGRP.

Anerkjennelse av loven

Eierløs eiendom kan brukes av et foretak som ikke er en juridisk eier eller en finansiell enhet (hvis saken er beslaglagt av en autorisert lederstruktur innenfor sin kompetanse). For å oppnå offisielle juridiske muligheter i forhold til ting, er det nødvendig å arkivere dokumenter med retten. Blant dem er papirer som bekrefter anerkjennelsen av eiendomsfri eiendom. Det handler spesielt om utdrag fra Unified State Register som inneholder en passende oppføring. Dersom klage til retten fant sted før årets slutt fra datoen for aksept av objektet for registrering av strukturen som utfører statsregistreringen, vil emnet bli nektet aksept av kravet. Følgelig vil saksbehandlingen bli avsluttet.

Innholdet i søknaden til retten

I søknaden er det nødvendig å indikere:

1. Navnet på objektet.
2. Beskrivelse av hovedtrekkene.
3. Bevis på eierens nektelse å eie eiendommen.
4. Bekreftelse av at emnet har tatt objektet i besittelse.

For eiendommer angir i tillegg datoen for inntasting av informasjon i Unified State Register og autoriteten som gjennomførte denne prosedyren. I tillegg er det fremlagt bevis som vitner om fraværet av en legitim eier av anlegget.

Case Review

Prosedyrene gjennomføres med involvering av alle interesserte parter. Som forberedelse til møtet fastslår retten sirkelen av fagpersoner som kan gi opplysninger om eierskapet til det omstridte objektet, sender henvendelser til de relevante organisasjonene. Etter å ha oppdaget det faktum at den juridiske eieren er nektet, tas en av følgende avgjørelser:

1. Anerkjenn eiendommen som eierløs og gi den til den interesserte personen som tok over.
2. Overfør objektet til kommunen eller byen som er matet. verdier. Denne beslutningen er fattet med hensyn til fast eiendom.

Tilsvarende oppføringer er oppgitt i EGRP.

konklusjon

Etter statens eierskapsregistrering (unntatt statlig / kommunal) sender den autoriserte myndigheten en feda til den ledende strukturen i byen innen fem dager. Betydning eller kommunal kunngjøring. Transaksjoner utføres på den måten som er fastsatt for varsling av den juridiske eieren av oppføring av oppføringer på det beløp / restriksjon som ikke påhviler den sistnevnte. Ved gjennomføring av statlig registrering av kommunale / statlige eiendomsrettigheter til et objekt, er den autoriserte strukturen tvunget til å sende et varsel til et fag som har nektet lovlig besittelse. Innkallingen spesifiserer detaljene i rettsavgjørelsen, ifølge hvilken prosedyren ble utført. Virksomheten utføres i henhold til reglene for å varsle eieren av den fullførte prosedyren for statlig registrering av eierskapsretten til en kommunal enhet eller en bestanddel i Russland for et tomt eller en del av et tomt hvis juridiske besittelse ble nektet av den forrige eieren.