Internrente - en viktig indikator på effektiviteten av investeringer.

Enhver beslutning om investering nødvendigvis innebærer å vurdere effektiviteten. Dette er forståelig, siden det er nødvendig å definere kriterier som gjør det mulig å velge de mest lønnsomme prosjektene. Oftest investorer bruker et system av indikatorer for å evaluere den økonomiske effektiviteten av kapitalinvesteringer. Nesten alle disse indikatorene er subjektive, siden de er avhengige av menneskelige beslutninger, som utfører beregningene. Mål indikatoren er bare IRR - internrente, fordi det bestemmes utelukkende av gjennomføringen av prosjektet, uavhengig av investor relations. La oss diskutere det nærmere.

Denne indikatoren gir deg mulighet til å bestemme nivået på lønnsomheten, noe som er iboende i et bestemt prosjekt, eller "presse" det er umulig å bedre lønnsomheten. Men hoved praktisk betydning ligger i det faktum at den interne avkastning av kapital begrenser den maksimale prisen, som er tiltrukket av prosjektet. For eksempel med IRR på 10% for å ta opp et banklån på 15% definitivt ikke verdt det, fordi vi ikke betale renter, og ikke profitt.

Sammenlign internrente kan ikke bare kapitalkostnader, men også med det ønskede utbyttet eller lønnsomhet alternative prosjekter. Av de to prosjektene, er det mest lønnsomme en, IRR er større. Og hvis du ønsker å motta fra prosjektet 10% av overskuddet, kan du ta opp et lån på 10% og internrente fastsatt til 20%, så kan du trygt gå videre til gjennomføring.

Vi må fokusere på hvor godt definert internrente. Essensen av beregningene er at en diskonteringsrente er nødvendig for å finne på nettet der prosjektkostnadene vil være null, det vil si summen av nedsatte inntekter vil dekke nedsatte investeringer. I praksis er forskjellige fremgangsmåter anvendes. Den enkleste måten å bruke spesialisert programvare for evaluering av investeringer eller forretningsplaner. MS Excel programvaren omfatter også en funksjon som beregner IRR basert på kontantstrøm.

Noe mer arbeidskrevende metoder som kan brukes uten PC er grafikk og søke etter løsninger linenynaya interpolering. Den grafiske metode består i bildet i koordinatplanet henhold til NPV (netto nåverdi) av rabatten hastighet. Krysningspunktet av grafen med den horisontale akse og verdien vil prege IRR.

Beregning ved hjelp av lineær interpolasjon betyr i seg selv å finne to NPV-verdier - positive og negative - med forskjellige lave priser. Deretter ble en bestemmelse av nivået hastigheten som NPV når null, basert på den antagelse av en lineær karakter av avhengighet.

Metodene ovenfor tillate oss å bestemme IRR for prosjekter som er beskrevet Konvensjonell kontantstrøm. Det særegne ved en slik strøm er at investeringene foretas i begynnelsen av prosjektet, og deretter prosessen med å gjøre profitt. Selvfølgelig, ikke alle prosjekter kan realiseres på denne måten, noen av dem krever investeringer og etter oppstår profitt. Som allerede nevnt, for prosjekter med en nonclassical kontantstrøm IRR indikator som brukes er vanskelig. I forbindelse med disse var det for å utvikle indikatorer MODIR - modifiserte intern avkastning. Bruken gjør det mulig å vurdere funksjoner nekonventsialnyh bekker og mest objektivt vurdere internrente.

Betydningen av den beskrevne indikatoren er vanskelig å overvurdere, så beregningen bør pliktig inngå i vurderingen av den økonomiske effektiviteten av investeringer. Avhengig av egenskapene til prosjektet må velges eller IRR eller MODIR.