Standard- og langsiktige lån: alle de viktigste om lån

Alle har hørt om langsiktige lån minst en gang i livet. Men ikke alle vet sikkert hva de er. Kort sagt, dette er et lån gitt av banker og andre finansinstitusjoner i lange perioder (fra tre år). Men emnet inneholder mange detaljer, og jeg vil gjerne fortelle deg om dem.

Om tjenesten

Langsiktige lån utstedes oftest til to typer kunder. Den første inkluderer personer som ønsker å kjøpe en leilighet eller bygge et hus. Men midlene er ikke nok, fordi de bestemmer seg for et boliglån. Det er kjent å bli gitt for en periode på 5 til 30 år. Et lån av denne typen kan tas av enhver person fra 21 til 65 år, som svarer til andre krav, som vil bli diskutert litt senere.

Langsiktige lån utstedes ofte av juridiske personer. Målet er å bruke midler til å finansiere fast kapital. Det er verdt å merke seg at i tilfelle av juridiske personer har langsiktige lån et bredere konsept og definisjon. Disse inkluderer aksjekapital (forvaltningsselskaper og midler fra banken), utstedelse av obligasjoner, innskudd i perioder som er lengre enn ett år. Men alt det ovennevnte har et mål - å investere penger i et investeringsprosjekt, som i fremtiden vil gi fortjeneste.

Boliglån og billån

Dette er typen lån som er tilgjengelige for enkeltpersoner. De mest populære langsiktige lånene i vår tid.

Det særegne boliglånet er at det overtagne boligen blir et løfte. I tilfelle at en person ikke kan tilbakebetale sin gjeld, vil leiligheten / huset / tomten ta banken til å betale erstatning. I gjennomsnitt er et boliglån tatt i 10-30 år. For å bli godkjent, må en person bekrefte sin solvens. For å gjøre dette gir han inntektsbevis, et dokument om sysselsetting og arbeidserfaring og hva som sertifiserer personen. I tilfelle at en person tar et virkelig betydelig beløp, kan det hende du trenger en "partner" for betalinger, det vil si en medlåner. For eksempel kan et ektepar få et stort lån med større sannsynlighet enn en person.

Et lån til kjøp av bil er også et langsiktig lån av banken. Det er vanligvis tatt for kort tid, men noen betaler tilbake gjelden innen ti år. Minimumsbeløpet er 150.000 rubler, og maksimumet er ikke begrenset. Et annet pluss - i tilfelle av et langt billån, trenger du ikke engang å foreta et innledende innskudd. Det er veldig praktisk. Men renter på langsiktige lån er høyere - ikke 12-15%, men 15-20% per år. Hvis for eksempel en person tar 10 millioner rubler i 10 år, vil hans overbetaling (i tilfelle 20%) være 2.000.000 rubler.

dokumenter

Det er et standard sett av verdipapirer som må tildeles ved søknad om langsiktige lån (og lån). Avhengig av kravene til en bestemt bank, kan listen over dokumenter variere. Men du vil sikkert trenge en uttalelse utarbeidet i henhold til den etablerte modellen, et spørreskjema fra låntakeren, en original og en kopi av passet og et inntektsbevis. Vanligvis varierer perioden for et ekstrakt fra 3 måneder til 2 år.

Fortsatt trenger en kopi av arbeidsrekord, sertifisert på jobb. Menn må gi en militærbillett. Hvis det er førerkort, vil det være nødvendig (som det andre dokumentet viser identiteten).

Vanligvis søkes vurderingen innen en uke. Men hvis alle dokumentene er OK, og klienten oppfyller kravene, kan de godkjenne tidligere.

Om å investere

Hvis det er behov for et langsiktig lån av en juridisk enhet, vil det være behov for å levere sin investeringsprosjektanalyse. Medarbeiderne i banken, som er kjent med det, bør forstå - hva de blir bedt om å utstede et lån, vil virkelig gi profitt og vil betale tilbake kostnader. Prosjektet bør maksimere sin verdi og effektivitet.

Dokumentet må inneholde en ingeniørvurdering av ideen og markedets etterspørsel, kostnadsoverslag, arbeidsplan. Du må også spesifisere lønnsomheten og den eksakte perioden som kostnadene vil betale seg for. Det vil ta økologisk analyse (miljøskadeløshet), og også bevis på at låner vil kunne gjennomføre planen.

Banken må forstå at lånet vil ha god sikkerhet, investeringen vil lønne seg ganske raskt, risikoen er akseptabel, og ideen er original. Hvis alle forholdene eksisterer, vil juridisk enhet få et lån.

Lån for en kort periode

Kort sagt, vi bør også snakke om lån, betalinger som blir gitt mye raskere enn i tilfelle det samme boliglånet. Langsiktige og kortsiktige lån er like etterspurt. Bare her er den andre typen lån utstedt av et mye større antall personer.

Og dette er forbrukslån. Ta det for å løse de såkalte "husstandene" -problemer. Hvis kjøp av en leilighet ikke er nok bare litt, eller du må gjøre reparasjoner, kjøpe en tekniker, etc. Forbrukerlån tilbys av nesten alle banker. Men det er bedre å søke på staten, fordi det er de mest akseptable forholdene. Utsted det i opptil fem år, av interesse, noe som er ganske akseptabelt (i gjennomsnitt 12-14% per år). Hvis det viser seg å finne en garant, kan du redusere frekvensen. Maksimumsbeløpet er 3 000 000 rubler. Men hvor mye penger banken er klar til å ta, vil bli avgjort av finansanalytikere etter en detaljert gjennomgang av resultatregnskapet, anciennitet, etc. Hvis en person sier, får 60 tr. Per måned vil 1 300 000 rubler i 5 år kunne gi ham.

Mikrolån

Dette er det siste jeg vil gjerne si. Det mest urentable alternativet for utlån, men noen ganger kan han bare hjelpe. For å få en mikroloan trenger du bare et pass. Alder er ikke viktig, om bare det var 18. Beløpene gir små - 15, 20, 35 tr. Noen ganger mer, avhengig av vilkårene som tilbys av organisasjonen. Men prosentene er store - fra 0,75% til 3% per dag. Selvfølgelig tar du en stor mengde i en måned, du kan gå i stykker. Men som et nødhjelp et godt alternativ. For eksempel, før lønnen noen dager, er det ingen å låne, men kjøleskapet, som personen allerede har lagt øye på, plutselig selger med 50% rabatt. I dette tilfellet er det virkelig en sparing - noen få tusen, betalt som en prosentandel av mikrofinans organisasjonen, vil ikke slå hardt på lommeboken, gitt hvor mye penger låntakeren har spart med rabatt.