Utviklere Spb. Liste over byggefirmaer

St. Petersburg, som de fleste gamle byer, bevarer sine historiske steder, snu til en slags mekka av russisk historie og kultur. Selv innbyggerne i byen (både lokale og besøkende), til tross for moderne trender, prøver å finne huset sitt under det historiske sentrum. Derfor er alle moderne utviklerne av St. Petersburg (St. Petersburg) prøver å kombinere en rekke elementer, inkludert en praktisk transportknutepunkt og samtidig utviklet infrastruktur, men uten å bryte integriteten av det historiske sentrum, for ikke å ødelegge sin identitet.

soverom

Disse områdene kalles rolig og fjernt fra distriktet et sted hvor folk har en tendens til å vende tilbake til arbeid. Disse områdene er befolket av lokalbefolkningen (innfødte) og nykommere. Men turister foretrekker selvsagt sentralt i hoteller eller flyttbare leiligheter.

Som i alle land i CIS, i de store byene soveområder skiller seg ikke mye fra hverandre. Hvis du zabredote i kratt av Peter, til plassering og utseende av boliger imidlertid vanskelig å skille fra Kiev eller Moskva forsteder. Alle feil av masse "hruschovok" som gjør soveområder så iøynefallende. Det blir tydelig at karakterene i filmen "skjebnens ironi" kan forvirre ikke bare St. Petersburg (Leningrad) til Moskva, men også med en rekke andre store byer.

Det ville ikke være den buzz rundt fjernt fra sentrum av gatene er rolig og trygt, fordi alle de "svindlere" yrer rundt turister i sentrum. Og selve byen, å være i "styrtende nittitallet" kriminelle hovedstaden, nå inntar 70. plass i form av kriminalitet i landet.

Dette er bare det lille som er verdt å vurdere ny bygning i St. Petersburg. Fra byggherren slike forslag vil være mye mer fristende. Selvfølgelig, kostnaden av en leilighet avhenger av mange faktorer, men det viktigste er ikke bare plasseringen og byggefirma, og retningen (business, luksus, sosiale boliger , etc.).

St. Petersburg: verdien av eiendom

Hvis du skal kjøpe en leilighet og fortsatt i tvil om en ny bygning eller å gi preferanse til å ta fra annenhåndsmarkedet, er det viktig å veie "proffene" og "mot" self. Fordelen med den sekundære som vanligvis er i nærheten av en vakker bil isolasjon, og bygningene har allerede bevist sin pålitelighet. Nye bygninger i St. Petersburg er bare vokse i potensielt gunstige steder. Det venter sin egen infrastruktur, og mens det ikke eksisterer, må du bruke forskjellige institusjoner eller neste blokk området generelt.

St. Petersburg utviklere foretrekker å skape levende plass i de ledige områdene, og en forstad til byen. Det bør ta hensyn til, fordi hvis du ikke har en bil, første gang for å komme til din destinasjon vil være vanskelig. Men dette er bare hvis boligkomplekset er langt fra metrostasjonen. Avstander fra metro effekt på prisen på leiligheten. Leilighet pris fra annenhåndsmarkedet vil være høyere enn 100 tusen. Rubler per kvadratmeter. meter, mens den "primære" vil være verdt opp til 100 000 (unntatt nybygg virksomheten og luksus-klasse).

Lån og kreditt

Tallene i betydelig grad varierer fra bank til bank, men de gjennomsnittlige prosentandeler og forhold er som beskrevet nedenfor. slike utlån tjenester leveres direkte til St. Petersburg utviklere. Prisene i denne saken er svært lojale som rate:

• 12,5% per år - utlånsrente;
• 1% under satsen i tilfellet med betaling av den tredje del av kostnaden av huset;
• 0,5% mer hvis den første utgaven av 50% av kostnadene;
• 1% rabatt når det gjelder behandlingen av lånet.

Og nå mer om de områdene av byen!

områder av bygninger

Veldig logisk forutsetning at St. Petersburg utviklere mestre hovedsakelig boligområde. For å være presis, er det lettere å spesifisere hvilke områder ikke hører til denne listen (alle de andre - sover):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devjatkino"

En spesiell plass i rating av nye bygninger tar metrostasjonen "Devjatkino". Denne stasjonen ligger utenfor bygrensen - og dette er det eneste stedet i sitt slag.

På grunn av sin unikhet til det gjengitt store supermarkeder, kjøpesentre og underholdning komplekser. På grunn av avstanden til en pris av en leilighet er veldig hyggelig. I den tredje fasen, kan du kjøpe en flat på 70 tusen per kvadrat. M. meter. Mest sannsynlig, etter spredning av området i St. Petersburg "svelge" den.

Utviklere "Devjatkino"

Liste over byggefirmaer i St. Petersburg en meget imponerende størrelse. La oss se på den spesielle saken og prøve å velge blant utviklere "Devjatkino".

"CDS CC" - en av de største entreprenørselskap for bygging av boligblokker og boligområder. For øyeblikket jobber vi med bygging av 17 blokker og allerede har 35 ferdigstilte prosjekter. Hva er overraskende er at i 2014 annonserte selskapet at det har til hensikt å bygge en by i Leningrad-regionen heter "Neva by" eller "Novosaratovka". Square, som er planlagt å fullføre i løpet av de neste 25 årene, okkupere 456 hektar.

Normann, som mange andre utviklere av St. Petersburg, og tilbyr leiligheter med høy komfort. Og plasseringen av boligområdene ligger enten i en forstad til St. Petersburg, eller like før grensen.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - utbygger, som tilbyr et bredt spekter av muligheter for overnatting. Takket være den kraftige og snudde systemet fra arkitekter, slutter utslipp elektrikere jeg, er utvikleren stand til å utføre de mest tidkrevende og komplisert konstruksjon og komplekser.

I tillegg til alt sentrale deler av servicebygg og boligområder - boligblokker av klasse "Business +", RSTI aktivt med å utvide expanse forstad til St. Petersburg, er ikke begrenset til bare ett område (for eksempel "Devjatkino" T-banestasjon).

"OhtaStroyInvest" - den yngste lag, etter særskilt adressert utviklere "Devjatkino" (St. Petersburg), grunnlagt i 2013. Så langt har bare ett prosjekt vært i Kuzmolovo - "Northern trio" - lave boligkomplekset, som ikke er så nær metro "Devjatkino", men det unike med denne strukturen, lav pris (58-60 tusen rubler per kvadratmeter ..) og romslig kan tiltrekke seg oppmerksomheten til unge familier med barn.

"UNISTO". Konsernet "UNISTO Petrostal" okkuperer sektoren av bygging av kommersielle og boligkomplekser bare i Leningrad-regionen. Blant de boligkomplekser er også flere Townhomes prosjekter. Hvorfor dette selskapet bedre enn andre utviklere av St. Petersburg? Experience (selskapet ble etablert i 1966), samt flere utmerkelser for kvalitet gjennomføring av byggverket!

NCC - byggherrer med svenske investeringer. Kvaliteten og nivået på ytelsen av bolig er sammenlignbar kun til luksusklassen. Boligkompleks tilbud NCC, romslige og kreative. Mange av leilighetene har en terrasse. Kostnad tilsvarer en lignende forespørsel.

Hvordan kjøpe en leilighet fra utbygger?

Kjøpsprosessen kunne dra på i en lang periode, så det er viktig å være tålmodig. Utviklere SPb raznosherstye helt, så er det viktig å huske - jo høyere prisen på leiligheten og prestisje av byggefirma, jo lettere vil det være å utarbeide dokumenter.

Dersom entreprenøren er ung og fokusert på sosiale boliger, høflighet du ikke kan tilfredsstille. Selvfølgelig kan dette bare virke syurom liv, men noen ganger, hvis du kan, er det bedre å betaler for mye litt, bare for å holde nervene intakt.

Så har du allerede undersøkt listen over byggefirmaer har valgt entreprenør og boligkomplekset. Oftest på sin nettside er 3D-modell av kvartalet, slik at du kan allerede absentia til å velge en leilighet som tar deg med på den mest hensiktsmessige layout og antall etasjer.

Det er viktig å formidle denne informasjonen til sjefen under en samtale, og mer - besøk salgskontor av byggmester. Vær forberedt på at du vil kreve en ekstra avgift på dokumentasjon og informasjon for å flytte inn i et ferdig flat (som kan være helt uforberedt på kjøpstidspunktet).

Når alt er godkjent, er dokumentene signert og pengene utbetalt, kan du komme til deres "reir" og begynner å slå rot. Optimal tiden fra det øyeblikk en telefonsamtale til å gå over terskelen til sitt nye hjem - en måned.

Hva kan vi forvente fra ditt nye hjem?

Selv om du er opptatt i det ferdige huset, trenger mye mer arbeid som må gjøres for å få leiligheten opp til ønsket form. Som tilfellet er med "sekundær". Til tross for at leiligheten er kjøpt fra annenhåndsmarkedet er dyrere enn hus under bygging i St. Petersburg fra byggherren, hver eier i utgangspunktet utfører mer reparasjoner selv. Og det kan koste mer fra den tredje delen av leiligheten. Derfor velger og bestemmer seg for, er det viktig å ta hensyn til deres personlige evner!