Bedriftens eiendomsskatt. De beste måtene å optimalisere.

Skatt på eiendom organisasjoner gjør ofte opp en stor del av skattebyrden. Størrelsen avhenger av bokført verdi av anleggsmidler og økning etter hvert kjøp av nye aktiva og deres modernisering. Derfor, for mange bedrifter heller vanskelige å observere fristen for betaling av skatt på eiendommen og til å overføre store utbetalinger til budsjettet, med forbehold for virksomheten.

Lovgivningen gir skattebetalere en rekke muligheter for optimalisering av skattefordelen som hvert selskap vil være i stand til å redusere skattebyrden.

1. Fremgangsmåte for beregning av avskrivning.

Regnskapsfører, har en tendens til å bruke lineære metode, som er mye lettere å hvile og for å unngå fremveksten av forskjeller i regnskap og skatt. Men fra synspunkt av skatt optimalisering mister resten. Hvis koeffisienten 2 i de fleste tilfeller er det mest fordelaktig en degressiv. Derfor, for å redusere den egenskapen skatt, nuzhnoo amortisering beregne hver av de fire tilgjengelige metoder, og stopper ved et passende. Selvfølgelig, fra den lineære metode skal gi opp bare når det er en betydelig forskjell i beregningene.

2. "forenklet beskatning".

Store bedrifter i de fleste tilfeller ufordelaktige å anvende forenklet ordning, til tross for at det tillater deg å ikke betale eiendomsskatt. For å løse dette problemet, åpne en spesiell fast- "uproschentsam" anskaffe eiendeler seg selv og gi dem ut til de viktigste enhet. For å tegne Objekter kan også entreprenører. De betaler ikke eiendomsskatt på biler og utstyr, og med bruk av "forenklet skattlegging" eller UTII ikke liste og eiendomsskatten som er utleid. Det er verdt å merke seg at for å selge eiendeler som allerede er eid av selskapet, er det upassende, fordi må betale en ganske stor mva. Derfor bør støttestrukturen skal organiseres før du kjøper dyre eiendeler.

3. Leasing.

Mange bedrifter kjøper anlegg og utstyr på kreditt. For å optimalisere eiendomsskatt organisasjoner bør vurdere muligheten for å inngå en leasingtransaksjon, som har betydelige fordeler fremfor et banklån. Muligheten for å innlemme et objekt i balansen til selskapet-utleier frigjør selskapet fra overføring skatt for hele varigheten av kontrakten. Dersom det på tidspunktet for overføring av eierskap av eiendelen avskrivninger vil være fullt vurderes, plikten til å betale ham for ikke å komme i det hele tatt. Hvis objektet ikke er avskrevet før slutt, skal han være registrert på restverdien som er vesentlig mindre enn den opprinnelige prisen. Staging et driftsmiddel i leier balanse tillater bruk av akselerert av- faktor 3. Denne Unntaket gjelder til de gjenstander som er opprinnelig bokført utleieren og på balansen på sitt restverdi etter utløpet av kontrakten.

4. revaluering.

Hvert selskap eier et stort antall bevegelige gjenstander hvis verdi er stadig synkende. Utdatert eller vesentlig falt i pris eiendeler kan overvurderes ved hjelp av undersøkelse og redusere mengden av eiendomsskatt. Det bør bemerkes at skatte poster vil bli gjennomført samtidig uendret, bare redusert kostnadene for anleggsmidler i balansen. Denne prosedyren utføres en gang i året for grupper av homogene eiendeler. Dette betyr at det må involvere alle objekter som tilhører en bestemt kategori, for eksempel personbiler. Det er umulig å overvurdere en av dem, mens kostnadene for andre forlate tidligere. Gruppe utvalg utføres av foretaket uavhengig, avhengig av økonomisk gjennomførbarhet. Så hvis prisen har falt betydelig i transport, eiendom, tvert imot, det har økt, behovet for å bare re-evaluere biler og bygninger vurderes i samme rekkefølge.

Det finnes også andre måter å optimalisere en eiendomsskatt, som for eksempel overføring av verdier til selskapet, med fordeler; ved avdelinger lokalisert i regioner med en lavere skattesats eller skatteparadiser, men de er ikke egnet for enhver bedrift.