Bygging av et logistikkompleks: prosjekter og entreprenører

– процесс достаточно трудоемкий. Byggingen av et industri- og logistikkompleks er en arbeidskrevende prosess. Den inneholder flere faser, der mange problemer løses. . La oss vurdere stadier av bygging av et logistikkompleks .

Generelle krav

заказывают профессионалы. Prosjekter for bygging av logistikkomplekser er som regel bestilt av fagfolk. De forstår klart hva de vil motta. , в свою очередь, - это опытные предприятия, не первый год занимающиеся своей работой. Entreprenører for bygging av logistikkomplekser er i sin tur erfarne bedrifter som har vært engasjert i sitt arbeid i mange år. De kjenner alle regulatoriske krav og tar hensyn til ønsker fra en bestemt kunde. Et kompetent designet og bygget kompleks skal gi:

1. Kvalitet og rask mottak av varer, forsendelse, transporttilgang.
2. Utstyrt med moderne utstyr. Det sikrer uavbrutt og brukbart arbeid, kompleksets kapasitet i toppperioden.
3. Den optimale ordningen for å plassere produkter, ulike stativer, lagringsområder av produkter.
4. Automatisering av regnskap og ledelse.
5. Optimal bevegelse av produkter gjennom lageret.

Logistiske komplekser: konstruksjon

Ereksjonen av objektet, som det ble sagt ovenfor, utføres i flere stadier. De bestemmes avhengig av parametrene til komplekset. Hovedstadiene er:

1. Produksjon av gravemaskiner. De tar sikte på å forberede grunnlaget for det fremtidige anlegget.
2. Stiftelsens grunnlag i henhold til prosjektdokumentasjon.
3. Bygging av rammen. Den kan være laget av prefabrikerte elementer eller armert betong.
4. Bygging av vegger og glass.
5. Fasademontering.
6. Bygging av taket.
7. Legging av nettverksnett og tilkobling av kommunikasjon.
8. Interne etterbehandlingsarbeid.
9. Installasjon av nødvendig utstyr i lokalene.

также предполагает обустройство прилегающей территории. Byggingen av et logistikkompleks omfatter også bygging av et tilstøtende territorium. Det kan være helt eller delvis.

nyanser

может осуществлять предприятие, имеющее на данную деятельность разрешение. Byggingen av et logistikkompleks kan utføres av et foretak som har tillatelse til denne aktiviteten. Noen gjenstander er underlagt økte krav. класса А должно осуществляться с учетом стандартных параметров. For eksempel bør bygging av et klasse A logistikkompleks ta hensyn til standardparametrene. Takets høyde skal i særlig grad være over 10 m. Innenfor lokalet er automatiske brannslukningsanlegg og klimakontrollsystemer obligatoriske. Dørene er valgt av docketype, utstyrt med en spesiell hydraulisk rampe.

klassifisering

Logistiske komplekser er forskjellige i deres formål. Avhengig av formålet med bruk, er de:

1. Kaldt varehus. De er laget for å lagre frukt, grønnsaker, andre produkter og materialer.
2. Varme varehus. De er vant til å lagre produkter som er uegnede for langvarig avkjøling.
3. Universelle, spesialiserte lokaler.
4. Fullt / delvis lukket, tanker, bunkers.

может осуществляться из разных материалов. Konstruksjonen av komplekset kan utføres fra forskjellige materialer. I henhold til dem slipper de brennbare, brannsikre og vanskelige å brenne gjenstander. Lagrene er også laget av LSTK (tynnvegget stållysprofil ).

kostnaden for

– достаточно затратное мероприятие. Byggingen av et logistikkompleks er ganske kostbart. I 2016 var prisen på hele syklusen av arbeid på å bygge opp en rettvokst gjenstand eller et lager av sandwichpaneler / metallstrukturer 10-13 000 rubler per kvadratmeter. For tiden er det mange tilbud på markedet. Eksperter anbefaler imidlertid nøye å sjekke estimatet dersom arbeidskostnaden er mistenkelig lav.

Parametre for beregning

производится по техзаданию. Konstruksjonen av komplekset utføres i henhold til de tekniske kravene. Det leveres av kunden. Spesifikasjonen skal inneholde de ønskede parametrene:

1. Samlede dimensjoner av strukturen.
2. Høyder fra bunn til tak innendørs.
3. Temperaturregulering eller brukt isolasjon på tak og vegger.
4. Forventet last på gulvet.
5. Etterbehandling belegg.
6. Glassering (hvis tilgjengelig).
7. Gates (type, nummer, dimensjoner).
8. Engineering systemer.

Objekter fra laminert finer tømmer

Slike komplekser har mange fordeler. De viktigste fordelene ved slike fasiliteter er:

1. Lett vekt.
2. Stabilitet under drift.
3. Høy (i forhold til konvensjonell tre) styrke, lav varmeledningsevne og krymping.
4. Evne til å konstruere spenner fra 12-100 og flere meter.

Komplekser av limte bjelker krever ikke ekstern etterbehandling. Samtidig tillater bruken av gnutkleenyh-elementer bygging av bygninger med lang lengde. En liten vekt av strukturen gir besparelser på fundamentet. Følgelig er installasjonsarbeidets kompleksitet redusert.

Eksempel prosjekt

Logistikkomplekset består av 3 konvensjonelle blokker:

1. Et stort lager. Dens område på 3,2 tusen kvadratmeter. M, dimensjoner 54x60 m.
2. Små varehus. Området er 2,8 tusen kvadratmeter. M, dimensjoner - 54h48 m.
3. Administrasjon-husholdning (ABK). Området er 1,2 tusen kvadratmeter. m.

Trinnet mellom de indre kolonnene er 12x12 m. Det er laget i henhold til ordningen for rekkeplasseringen, gitt i kundens oppgave. Grunnlaget under objektet er laget i form av briller. Dybden av deres forekomst er 1400 mm. En monolitisk holdevegg ble bygd rundt kompleksets omkrets . Mellom kontorblokken og lagerområdet er en brannmurpartisjon installert. Fekting strukturer er laget av sandwich paneler. Naturlig lys er gitt på anlegget på grunn av tape glass. Komplekset er utstyrt med et automatisert luftvarmesystem kombinert med ventilasjon. Gulvene i lokalene ligger på et nivå på 1,2 m fra bakken. Dette sikrer rask lasting og lossing av varer. Lagerdelen er utstyrt med løfteporter, gummitetninger for åpningen, overbelastningsbroer. I hver del av lageret er det en rampe for gaffeltrucker. Kontorblokken ble moderne renovert, et sentralisert klimaanlegg og ventilasjonssystem ble installert.

Funksjoner ved bruk av objekter

Et ferdig logistisk kompleks kan leies eller selges. Mange store bedrifter krever store områder for lagring og omladning av produkter. Men ikke alle har råd til å bygge et kompleks. Leieavgiften vil være ganske rimelig for selskapet. Hovedkriteriet for å velge er den praktiske beliggenheten, tilgjengeligheten av tekniske systemer. Objektene i nærheten av store internasjonale og føderale veiforbindelser er svært populære. Denne beliggenheten gjør det lettere å levere varer til alle regioner. For tiden opererer et stort antall logistikkomplekser på landets territorium. Alle av dem sørger for behovene til ulike bedrifter, levering av produkter til forbrukere. Logistiske komplekser er uunnværlige for store selskaper med et omfattende nettverk av grener og representasjonskontorer.