Den internrente for prosjektet

Internrenten IRR - er en av de viktigste indikatorene for investering attraktivitet av forretningsplanen. Denne indikatoren ta hensyn til analyse av noen forretningsplan. Den interne avkastning på deres økonomiske enheten slik interesse verdi, med forbehold om at den forventede inntekter tilsvarer brukt finans. Med andre ord, til den estimerte hastighet som er lik null der verdien av prosjektet. Denne indikator kan beregne det maksimale prosent, karakterisert ved at midlene investert i design kan bli returnert.

Internrenten fastsettes ved hjelp av spesielle dataprogrammer eller finansielle kalkulatorer.

I tillegg kan denne prosentandel beregnes empirisk, ved å sette inn i ligningen verdiene av forskjellig rabatt. For dette formålet, gjør god bruk av instrumentet "Søk", som er innebygd i Microsoft Excel.

Når indikatoren av interne avkastningen av prosjektet overstiger mengden av den planlagte investering, eller i det minste lik dem, blir et slikt prosjekt akseptert og er ansett som lovende. Når indikatoren IRR er mindre enn verdien av investert kapital, prosjektet nektet på grunn av manglende lønnsomhet.

Det kan således betraktes som en form for IRR barriererisikofylte prosjekter eller slike som har lavt utbytte.

Dette gjelder imidlertid bare ved konstant utbytte. Det er noen prosjekter som i utgangspunktet forårsaker skade. Men så, etter en tid, de går til selvforsyning og begynner å bære konstant fortjeneste. I dette tilfellet vil det måtte være tålmodig for å få et positivt resultat fra investeringen.

Dessuten er det prosjekter som involverer ulik finansinntekter i like tidsperioder. I et slikt tilfelle eksponenten IRR bestemmes empirisk, som er nødvendig for å finne en slik prosentandel, som ville føre til en nullstrømverdi. Det er, er veksten av enterprise value fraværende, men prisen falt ikke.

Den interne avkastning som en økonomisk indikator har positive og negative aspekter. Fordelen med IRR er at i tillegg til beregningen av nivået på lønnsomheten, det kan du sammenligne prosjekter av ulik varighet og ulike skalaer. Når sammenlignet ved bruk av nøkkelparametre:

- graden av risiko;

- tid for prosjektet ;

- mengden av midler investert.

Imidlertid har IRR indikatoren også tre store minus.

For det første forutsetter beregningen at hastigheten ved hvilken investert positiv kontantstrøm, lik den innvendige avkastning. I så fall, hvis indikatoren IRR var nær normal reinvestering bedriften, betyr det ikke føre til problemer. For eksempel, er IRR indikator attraktiv forretningsplanen 70%. Dette forutsetter at alle inntekter fra prosjektet vil bli reinvestert til en kurs på 70%. Men sannsynligheten for at selskapet har den årlige økonomiske evner som gir avkastning ukazannomurovne svært liten. I slike omstendigheter, internrente av prosjektet overvurderer resultat fra investeringene. For å møte dette brist kan også forvente den modifiserte avkastningsindikatoren MODIR.

En annen ulempe er vanskeligheten i å bestemme verdien av investeringsresultat i absolutte termer (dollar rubler).

Tredje, hvis forretningsplanen innebærer vekslende kapitalflyt, er det en høy sannsynlighet for feil beregning av IRR verdier.

Husk at når du bruker IRR analyserer bare de investeringsprosjekter for hvilke inntekter dekke kostnader, dvs. forholdet mellom inntekter til utgiftene overstiger 1. Verdien av IRR bør sammenlignes med verdien av renten, og for å rettferdiggjøre den IRR tar hensyn til justeringer for skatt, inflasjon og risiko prosjektet.