Endre oppsettet brezhnevok: hvordan du kan forbedre levekår?

Hver av oss arbeider for komfort. Komfortabel overnatting, komfort og utstyrte lokaler - de viktigste komponentene i et vellykket liv i storbyen. Selv et halvt århundre siden var den mest populære av samme type hus: Stalin, Khrusjtsjov, brezhnevki. Halvparten av folket i landet har vokst i dem. Og la dagens eiendomsmarkedet tilbyr et stort utvalg av bygninger for enhver smak og lommebok, den gamle fonds leilighetene fortsatt kjøpt og solgt. Inntil nå populære Breznev 3 soverom, noe som antyder en mangel på planlegging kommunisere rommet. Og det koster en tredjedel flere nye, til tross for mangelen på en heis, søppeltømming og avskrivninger kommunikasjon.

Stalinka, Khrusjtsjov, brezhnevki - hilsener fra fortiden

Khrusjtsjov dukket først opp i 50-årene av forrige århundre. De skilte seg billige materialer, ble bygget ganske raskt og lov til å bosette millioner av familier, som etter krigen bodde i brakkene og felles. På komfort brydde seg ikke mye. I motsetning til flat-brezhnevki, planlegger Khrusjtsjov preget sammenhengende rom og et svært lite område av kjøkkenet. Slike hus er ikke høyere enn 5 etasjer og uten noen kjennetegn på fasaden. Først de planlagt som midlertidig bolig til 20-30 år, hver var i stand til å få en stor lys leilighet. Som du kan se, i dag, disse planene ikke ble iverksatt, Khrusjtsjov, og livet går videre.

På midten av 60-tallet dukket det såkalte brezhnevki. I motsetning til Khrusjtsjov, ble de bygget hovedsakelig av betong eller sand-kalk murstein paneler. Selvfølgelig, dette vesentlig redusert varmeisolasjon i sammenligning med Khrusjtsjov, men de har vunnet på bekostning av å øke boareal. Så Breznev 2 soverom, plan som forutsetter fravær av gangen, på huset likestilles med to-roms Khrusjtsjov. Og det var ikke de vanlige fem-etasjers bygning, og en bygning i 9-16 etasjer med heis og søppeltømming. Slik planlegging brezhnevok vant også ved å øke kjøkken og takhøyden. Og til dags dato, de fleste av husene i boligområder - alt på samme brezhnevki.

En annen ikke mindre populær type eiendomsmegling av forrige århundre - stalinki. Bygge dem begynte i 30-årene av det tjuende århundre. De er kjent for høye tak, store rom, deres fasader ofte dekorert med listverk, rekkverk og søyler. Disponering av slike leiligheter skilte seg vesentlig fra plan og brezhnevok Khrusjtsjov og studio området i et hus nådd 50 kvm. m. Men dette er en 2-roms Breznev eller 3-roms Khrusjtsjov!

Inntil nå, for å kjøpe leiligheter-stalinki prestisjefylte, de koster mye høyere og mye å vinne ved sin plassering. I utgangspunktet er det de sentrale områdene av byen, langt borte fra industrielle soner.

Redesign flat: Høydepunkter

Det er hvordan folk - det er alltid noe som mangler, må du hele tiden endre noe. Og i tilfelle av huset og enda mer. Peker til de karakteristiske forskjeller brezhnevok plan, Khrusjtsjov og Stalin design, for ikke å nevne deres felles problem: ensartethet, overbefolkning, dårlig varme og lydisolasjon. Det er en måte. Smart sanering vil ikke bare gi leiligheten personlighet, men også mye styrke og utvide boareal, skaper et bedre levekår.

Re-planlegging: Hva er lov?

Gjeldende lovgivning forbyr ikke atferdsendringer. Det viktigste er å være i samsvar med de grunnleggende kravene, ellers unngå problemer i fremtiden. For eksempel bor i denne leiligheten vil du fortsatt kunne, men transaksjonen for kjøp og salg, boliglån og så videre vil være umulig.

Så, hvis planlegges vesentlige endringer, er det sikkert å bli reflektert i databladet. For eksempel gir brezhnevok plan muligheten til å endre størrelsen på kjøkkenet, kombinert bad med badekar og et kjøkken - med et av rommene. Rive ned veggen, for å kombinere et soverom med balkong er mulig, men før arbeidet er nødvendig for å begynne å få tillatelse til å utføre slikt arbeid, hvis det er gitt av gjeldende lovgivning. Således vil oppløsningen krever installasjon arbeidet med installasjon av varme gulv, demontering av den gamle og den nye fylleavrettings, bevegelige vegger (bortsett bærere), lage buer, riving av den mellometasje, innebygde skap.

Når ombyggingen er forbudt

Loven forbyr slike handlinger:

• riving bærende vegger;
• å overføre varmepaneler på balkongen og loggia;
• uavhengig rotasjon og overføringsrørene gass og vann rør;
• endre plasseringen av kjøkken og bad, og overføre den inn i rommet ligger over stuen nabo;
• øke arealet av kjøkken og bad på bekostning av stuer;
• demontering av overlapping mellom etasjene;
• Foreningen flat med brukbare loft og dens bruk som bolig.

Planlegging tillatelse er ikke nødvendig

Vel, hvis du har planlagt en mindre kosmetiske reparasjoner: utskifting av en batteritype til en annen, installasjon av et klimaanlegg eller en utendørs antenne, en mindre overføring av gasskomfyr på kjøkkenet, så ingen tillatelse er nødvendig. Følgelig er endringen i loggen ikke innført.

Så, vi videre til endring av sin egen stue, er det alltid bedre å henvise til spesialister. Dette vil ikke bare kompetent organisere interiøret i leiligheten, men også for å unngå problemer i fremtiden.