Loft leilighet: hva er det? Loft leiligheter i Moskva

5-6 år siden visste vi bare enheten i landet om hva det betyr å "loft leiligheter". Men for å i dag flere og flere mennesker med midler vise dem som et godt alternativ til leiligheter i eliten nytt. I tillegg er noen utviklere nå bygging boligkomplekser, stilisert loft.

Loftsleilighet - hva er det?

I de første årene etter andre verdenskrig i hjertet av New York begynte en masse stengt gamle fabrikken. Deres bygninger ble forlatt i lang tid, til tross for at boligprisene i Manhattan steg dag for dag. Så kom ideen om å konvertere den tidligere fabrikkutsalg for boliger. I utgangspunktet disse leilighetene, kalt loft, begynte å bosette seg kunstnere, de fleste malere, som ble tiltrukket av den romslige og god dekning som tilbys av de store vinduene.

I 1950 fikk status loft luksus boliger, har prisene gått opp flere ganger, og de begynte å bli vellykket finansmenn, ledere og kjente advokater. I dag, i mange byer i USA og Europa på stedet av tidligere industri kvartalene, noe som et resultat av spredning av bosetninger i sentrum av byen, var der hele nabolag, der du kan kjøpe eller leie loft leiligheter. Selv dannet en spesiell stil, og noen super elite bygninger er laget spesielt for boliger, arrangert i de tidligere produksjonshaller.

fordeler

Så mange spørsmål fra de som tenker på om du skal kjøpe en loftsleilighet. At slike boliger kan gi i form av komfort? Først av alt, kan disse leilighetene omprogrammeres på vilje uten å bli enige om endringer i statlige myndigheter. Det er like viktig at de er vanligvis plassert nær sentrum av byen, på et sted med gode transport tilgjengelighet.

Hva annet kan du si om en loftsleilighet? Hva er boliger er i gjennomsnitt 18 prosent billigere enn en leilighet i en bygning i nærheten med samme grad av komfort og måleren. I tillegg kan de brukes, herunder et kontor eller showroom som vi har i landet i en leilighet er strengt forbudt.

fallgruver

Nå ulempene. Det må bli husket å kjøpe en loftsleilighet, et hus som ikke har rett til oppholdstillatelse. Det innebærer en rekke problemer, siden det er umulig å sette barn på ventelisten til barnehagen, for å feste til klinikken og slutter med sysselsetting vanskeligheter. Dermed kan disse leilighetene i loftstil i Russland bare anskaffe de som har registrert i en annen leilighet. Et annet alternativ - å være registrert i landet, og bor i en "loft" leiligheter. Blant svakhetene slike boliger kan noteres, og det faktum at utilities leietakere vil bli gitt på satsene som gjelder for kontorer.

Viktige designelementer

Som allerede nevnt, i tillegg til det opprinnelige, i dag skapt mye boligkomplekser i stil med loft. De viktigste designelementer er i disse leilighetene:

• Fraværet av partisjoner. Første loft har tiltrukket seg kjøpere som var hovedsakelig kunstnere, det er romslighet, så det viktigste karakteristisk trekk ved disse leilighetene er mangelen på partisjoner. Samtidig aktivt søkt reguleringsplan ved hjelp av flere typer etterbehandling materialer. Spesielt er det vanligvis en av veggene raser sammen i en annen farge eller forlate pusset.
• Elementer som understreker viktigheten av de opprinnelige industrilokaler. I disse lofts er vanligvis ikke anbefalt å demontere de forskjellige rør, vegg stiger, store industrielle vifter og annet utstyr. Alt dette smuldre i uvanlige farger og brukes på uventede måter. Hvis vi snakker om leiligheter i stil med loft, designere dekorere dem med ulike elementer som kan bli funnet på søppelfyllinger, igjen på stedet av de ødelagte industrielle foretak.

• Moderne innredning. Hvis de dekorative elementene som brukes i loft søppel, som gir et nytt liv, møbler setter mest moderne, det meste av krom i en minimalistisk stil eller high-tech. Samtidig velkommen kombinasjon av gammelt og nytt. For eksempel installere du gamle brystet nær spisestue, bestående av et bord med glass topp og skinnende metall stoler uten polstring.
• Window. Loft må ha store vinduer, fortrinnsvis fra gulv til tak, noe som ikke anbefales drapere eller utføre noen annen måte ved hjelp av tekstiler.

Loftsleiligheter i hovedstaden

Den første leilighet av denne typen dukket opp i Russland i Moskva. I første omgang var de ikke i etterspørselen. Svært sjelden kan du møte en familie som ønsker å kjøpe en loftsleilighet. Moskva pris på fordelene med disse leilighetene bare hvis de var å leie og kjøpe kjente forretningsmenn for deres vokst opp avkom. De ble raskt populære, så de fleste av de første loft var i umiddelbar nærhet av sentrum.

Blant de første vellykkede prosjektet bearbeide de tidligere industriområder under komfortabel overnatting kan noteres "Danilovskaya Manufakturhuset" og Manhattan House, som ligger i bygningene i slutten av det 19. århundre og 30-tallet av forrige århundre, som raskt omgjort til en av de mest prestisjefylte boligkomplekser i hovedstaden. Og snart begynte å bli bygget, og bygningen, stiliserte loft leiligheter. Moskva har dermed blitt på linje med andre verdens hovedsteder, og Muscovites var i stand til mer variert utvalg av boliger alternativer.

"Loft Park" - leiligheter i Moskva

Blant LCD business class kapital kan noteres i boligkomplekset Golovinskoye dammer opprettet på grunnlag av gamle klut fabrikkbygningene "Iokish". Den "Loft Park', avhengig av saken, kan du kjøpe en leilighet til en pris på 5,2 til 6,2 millioner rubler. Komplekset har en utviklet infrastruktur med mange offentlige anlagte områder, noe som gjør rommet på sitt territorium som bor i en gammel herregård.

Leilighet "Loft River"

Som for styling er en av de beste eksemplene på dette boliger alternativet ligger på territoriet til Moskva-elven Park, bare ti minutters gange fra metrostasjonen "Tushinskaya". Denne klubben residence "River Loft". Leilighetene er bygget på forfatterens design med de funksjonene som ligger i loft stil. Totalt på de komplekse to leilighetshus laget av rød murstein, som har en promenade område langs fasadene og muligheten gå inn i taket. De er ordnet 1,2,3-nivå leilighet, i hvilken, om ønsket, kan installeres ildsteder. Siden tre sider av komplekset er omgitt av territoriet til VSK "Petrel", kan beboerne bruke tennisbanene, og deres barn har mulighet til å delta på gratis kurs i roing og annen vannsport.

slik som loftsleiligheter i St. Petersburg

De som er kjent med den nordlige hovedstaden, bekrefter at det er mange gamle industriområder, nettopp opprettet for å bli omgjort til en komfortabel boliger for business class. Spesielt svært lovende fra dette synspunkt, er det territoriet på øya New Holland og Bypass Canal. Samtidig eiendomsmarkedet eksperter fastslår at loftsleiligheter i St. Petersburg er mye mindre etterspørsel enn i Moskva, og slike prosjekter, inkludert pastisjer, foreløpig kun solgt noen. Årsaken ligger trolig i uvitenhet og mangel på skikkelig reklame for denne nye typen russiske boligeiendommer.

Leiligheter på Vasilevsky Island

Sist høst ble det kunngjort oppstart av salg av leiligheter i LCD Docklands. Dette komfortable loftsleilighet på Vasilevsky Island, heller vellykket pastisj "loft" boliger. Komplekset består av flere ti, elleve-etasjers bygning, hvor du kan kjøpe roms leiligheter 1,2,3. bygningen Totalt har 527 leiligheter med panoramavinduer, dekorert med og uten. De fleste leilighetene har flott utsikt over Malaya Neva. I tillegg til boliger, har komplekset to tårn, som er behandlet kontorer i ulike størrelser, og i nærheten er det et tre-stjerners hotell, designet blant annet for personer som kommer til å delta i virksomheten forhandlingene og ulike arrangementer i forretningssenteret konferansesal.