Prosjektdokumentasjon for bygging av anlegget. Sammensetning av designestimater

Arkitektur og konstruksjon eksisterer så mye som det menneskelige samfunn utvikler seg. Disse bransjene er muterende og opplever fall og ups, avhengig av stadier og epoker. Behovet for byggearbeidere, som designere, arkitekter, teknikere, landmålere, er akutt følte til i dag. Alle arbeider med å skape prosjekter for lineær, kapitalbygging, konsekvent å anvende normer og tekniske forhold for byggingen av bygninger. Prosjektdokumentasjon for bygging av anlegget gir økonomisk konstruksjon, legger i beregningen av grunnlaget for progressive metoder.

Regulering av sammensetningen av prosjektdokumenter

Om hva som inngår i settet av dokumenter av prosjektdokumentasjon, forklares i "Forskriften om sammensetningen av deler av prosjektdokumentasjonen og krav til innholdet."

Oppløsning nr. 87 ble vedtatt i februar 2008, nesten all informasjon om dette spørsmålet finnes i byplanleggingskoden i den 48. artikkelen.

Kunden gir den generelle designeren i samsvar med byggordren med de opprinnelige dataene der utviklingen av designdokumentasjon for bygging skjer. Hoveddataene inneholder urbane begrensninger og forhold, inkludert prosjektoppdraget.

Forordningens anvendelsesområde

Vilkårene i det eksisterende dokumentet gjelder dersom prosjektdokumentasjonen for bygging av anlegget blir utviklet:

• Bygninger av kapitalbygging av alle slag.
• På separate deler av byggingen, for eksempel delvis gjenoppbygging, kapital og andre typer reparasjon av bygninger og konstruksjoner.

Typer gjenstander som berøres av forskriften

Avsnittene i designbetingelsene gjelder for:

1. Produksjonsbygg, som inkluderer alle bygninger for produksjons- og forsvarsanlegg, er ikke inkludert i denne listen over lineære gjenstander.
2. Strukturen til den ikke-produktive sfæren, denne kategorien inkluderer sosialkulturelle, boliger, husholdninger og kommunale byggeprosjekter.
3. Bygninger av lineær type, som betyr bilruter, jernbaner, rørledninger, kraftoverføringslinjer, gassnettet.

Separasjon av dokumentasjon

I samsvar med forskriftens bestemmelser er dokumentasjonen delt inn i:

• Prosjektutvikling;
• Arbeidsutkast.

Konsepter definerer ikke stadiene for utarbeidelse av prosjektdokumenter, de utpeker ulike dokumentpakker. Kjernen i separasjonen av prosjektprosessen på scenen er at de nødvendige dokumentene ikke utvikles umiddelbart, men i samsvar med to stadier.

Den første fasen "P"

Den første fasen (stadium "P") - prosjektet er vedtatt i en generell målsetning uten bruk av detaljerte løsninger. Velg type struktur, plassering, design, planlegging og arkitektoniske beslutninger er bestemt, metoden for ereksjon er lagt, spørsmålet om teknologiske ordninger for bygging er stengt. På dette stadiet er det oppsummert anslag, en generell beskrivelse av byggobjektet er gitt.

Den angitte pakken med primær dokumentasjon er underlagt en statlig undersøkelsesprosedyre, hvor vurderinger og bemerkninger gjøres for å korrigere mangler. Etter justeringen blir prosjektet akseptert eller avvist av kunden.

Neste trinn er "RP"

Den andre fasen - "RP" - består i å utarbeide et arbeidsprosjekt, som inkluderer detaljert dokumentasjon. Alle generelle beslutninger er detaljerte. De grunnleggende tegningene som ble vedtatt på scenen "P", er detaljert detaljert ved hjelp av detaljerte snitt, skisser, forklaringer til noder. På dette tidspunktet, i henhold til generelle beregninger, blir lokale estimater og annen detaljert dokumentasjon samlet. Dokumenter i arbeidsprosjektet overføres direkte til byggerne på nettstedet, papirer av "P" -stadiet overføres ikke til utøvende kunstnere.

Arbeidsdokumentasjonen tjener til gjennomføring i prosessen med reparasjon eller bygging av innovative og økonomiske teknologiske løsninger. Det er ingen instruksjoner i forskriften om utviklingssekvensen for arbeidstegninger og tekstkommentarer, derfor er sammensetningen av arbeidsdokumentasjonen bestemt ut fra kundens krav. Investoren eller utvikleren bestemmer hvilke papirer som skal inkluderes i arbeidsprosjektet, avhengig av den nødvendige detaljeringen av vedtakene, er dette ønsket angitt når oppgaven skal utføres for gjennomføring av tegningene, med tanke på utvikling og godkjenning av prosjektdokumentasjonen.

I utviklingen av dokumentasjon i to faser har sine fordeler, som består i det faktum at i tilfelle en mislykket beslutning ikke er all dokumentasjon endret, men bare noen av delene. Hvis konstruksjonen eller rekonstruksjonen av en gjenstand innebærer små mengder, blir de to designstadiene kombinert til en felles, når alle problemene løses umiddelbart.

Hva inngår i den endelige sammensetningen av designestimatene?

Det inkluderer arbeids- og prosjektdokumentasjon. Dette er hovedforskjellen fra designstadiene, når bare arbeidsprosjektet forblir i den endelige versjonen. Dokumenter er utfyllende for hverandre. Prosjektdokumentasjonen for konstruksjonen av hovedstadsgruppeobjektet til ikke-produksjons- eller produksjonskategorien inneholder papirer som svarer til tolv seksjoner:

1. Planlegging av organisering av byggverk på stedet.
2. Godkjente arkitektoniske muligheter for bygging.
3. Forklarende merknad til utkastet til huset.
4. Utviklet volumetrisk planlegging og konstruktive løsninger.
5. Informasjon om tekniske nettverk, utstyr, en liste over tekniske tiltak, begrunnelse for teknologiske prosesser.
6. Det utviklede systemet med elektrisk ledning og forsyning.
7. Tegninger av vannforsyningssystemet.
8. Ordningen for kloakkrenseanlegg.
9. Varmesystem, plassering av varmekabel, klimaanlegg av internt rom.
10. Plassering av kommunikasjonssystemet.
11. Gassstrøm og enheter.
12. Produksjonsteknologien, tatt hensyn til gulvplanene.
13. PIC (byggeprosjekt).
14. Beskrivelse av tiltak for å demontere eksisterende kapitalstrukturs strukturer.
15. Liste over gyldige tiltak for beskyttelse av miljøet.
16. Liste over tiltak for å sikre brannsikkerhet.
17. Konstruksjonselementer i bygningen for å lette bevegelsen av funksjonshemmede.
18. Liste over tiltak for overholdelse av energieffektivitet og levering av bygninger med enheter for regnskapsføring av brukte ressurser.
19. Anslå total og relevant lokal for bygging av bygninger.
20. Annen dokumentasjon i spesielle tilfeller.

Innledende designdata

Representanten for det generelle designkontoret og kunden eller utvikleren bestemmer klassen av det konstruerte objektet og kompleksiteten, avhengig av disse dataene, er antall utformingsfaser etablert. Varigheten av byggingen avhenger av typen, kompleksiteten av konstruksjonen, muligheter for teknologiske og tekniske løsninger, arbeidskraft og mekanismer som brukes.

De opprinnelige dataene inneholder de begrensninger og tekniske vilkår som er fastsatt i byplanleggingsloven, byggeprosjektet i henhold til kundens krav, dets hovedindikatorer og parametere, byggekostnaden. Oppdraget for design og konstruksjon er utarbeidet og godkjent i henhold til investorens, kundens og utviklerens og representant for den generelle designavdelingen.

Konstruksjonsdokumentasjonen for bygging av anlegget inneholder en oppgave opparbeidet med hensyn til byggnadsnormer og regler reflektert i SNiP. For en riktig inngåelse av kontrakter er generelle vilkår for deres konklusjon blitt utviklet. Kostnaden for byggingen er beregnet på grunnlag av statlige normer og standarder. Byggeplassens navn inneholder informasjon om arbeidstypen (rekonstruksjon, reparasjon, konstruksjon) og adresseplassering.

Disse dataene endres ikke i alle stadier av design, arbeidsprosjektet inneholder samme navn.

Antall faser av design, avhengig av objektets kompleksitet

Kompleksiteten i konstruksjonen påvirker valget av antall stadier av design:

• For bygningene til de første og andre kompleksitetsgruppene foregår designet i ett trinn, kalt arbeidsprosjektet "RP".
• Byggingen av ikke-produksjonssfæren krever utvikling av et utkast til "EP" -prosjekt, produksjons- og linjemuligheter er representert i den tekniske og økonomiske beregningen av "TEP", for begge gruppene er sluttfasen av "RP" nødvendig.
• For objekter som er tildelt den tredje kompleksitetskategorien, er prosjektet utviklet i to faser - prosjektet "P" og arbeidsdokumentasjonen "P".
• Det er tre planer for bygging av fjerde og femte gruppe av kompleksitet, den første inkluderer, avhengig av formålet med bygningen, scenen "EP" eller "TEO", deretter stadiene "P" og "P".

Når "EP", "TEP", "TEO" og "P" stadier er godkjent og godkjent, blir de grunnlaget for utviklingen av etterfølgende designfaser. Noen ganger, i henhold til investorens avgjørelse, kan stadiene skifte seg, og i begynnelsen følger utviklingen av P-scenen.

Den generelle designeren sammen med kunden har rett til å endre antall stadier ved en avtalt avgjørelse. Å utvikle separate deler av estimater og prosjektdokumenter, er aktører som har et sertifikat for sine aktiviteter, eller i noen tilfeller ansatte uten slikt sertifikat, involvert. Både de og andre setter sine signaturer under de relevante delene av prosjektet, de er sertifisert av en forklarende merknad, hvorav prøven inneholder forklarende opplysninger. Tittelsiden er stemplet.

Materialer av alle utviklede stadier overføres til investor eller utvikler av den generelle designeren i form av papirbærere, deres nummer er fire eksemplarer. Hvis delprosjektene er involvert i prosjektet, øker antall kopier til fem.

Et sett med arbeidstegninger som skal utføres direkte på byggeplassen og flere identiske bygninger skal oppføres, overføres i fire eksemplarer til bare ett objekt, og resten er beregnet for to sett. Hvis bygningene er forskjellige, blir det utstedt fire bygninger for hver bygning.

Ingeniør- og tekniske beregninger, økonomisk og miljømessig begrunnelse, som ikke bør inngå i prosjektpakken, dataundersøkelsesdata og undersøkelser som gjennomføres, beholdes av den generelle designeren og er gjenstand for utstedelse for midlertidig bruk på forespørsel fra bygherren. For dette inngås en kontrakt som inneholder vilkårene i kontrakten.

Målsettinger for ingeniørundersøkelser

Ingeniørundersøkelsesdataene er oppnådd som følge av en spesiell type arbeid utført før starten av utformingen av et objekt for å studere de geologiske forholdene på stedet for den foreslåtte konstruksjonen og nærliggende områder. Jordens egenskaper, fuktighetsinnholdet og dybden av passasjen er studert, et jordskjær er laget, ugunstige fenomener blir avslørt.

Etter utførelse av undersøkelser er den tekniske konklusjonen om egnethet av en bakke i dette distriktet under den planlagte bygningen gjort. For å gjennomføre ingeniør- og geologiske undersøkelser mellom kunden og en spesialisert organisasjon, inngås en kontrakt for å bestemme jordens egnethet. Tilgjengeligheten av et sertifikat gjør det mulig å gi en informert mening om jordens egenskaper.

Grunnlaget for undersøkelsen er det lovgivningsmæssige rammebestemmelsene, entreprenøren mottar et teknisk oppdrag for arbeidet, innenfor hvilken terrengets terrengplan for fremtidig bygging, byggetillatelse, tomtplanen og huskonstruksjonsplanen overføres. Ingeniørarbeid inkluderer:

• Geologisk og teknologisk kontroll;
• Kontroller jordens bærende kapasitet for installasjon av fundament og fundament;
• Vurdering av muligheten for en kritisk forekomst av menneskeskapte katastrofer, jordskred, jordskjelv;
• En skriftlig begrunnelse for beskyttelse av farlige områder er utarbeidet;
• Komponenter i det omkringliggende rommet utforskes;
• Hydrogeologiske geodetiske, geologiske, kadastrale undersøkelser utføres innenfor rammen av videre ereksjon, bruk eller demontering av strukturer.

Ingeniør- og tekniske undersøkelser gjennomføres både på felten og i laboratoriet, med sikte på en omfattende studie av byggevilkårene. Som et resultat oppstår informasjon etter de behandlede forskningsdataene. Utarbeidelse av anslag i byggingen innebærer å investere rundt 5-15% av kostnaden for ingeniørforskning.

Forklarende merknad: prøvetaking

Den arkitektoniske delen inneholder beskrivelsen av byggemidlets plassering i forhold til store bosetninger, størrelsen på tomten, form og orientering av den på verdenssiden, nabolagene er angitt. Beskrivelsen av lettelsen er gitt, temperaturen på den kaldeste og heteste måneden er angitt. Skrive nedbør, snøbelastning, rådende vindretning, dybde av frysing av jorda, vegetasjon.

Den neste delen - hovedplanen - karakteriserer planen til området, omgivelsene til sine naturlige plantasjer, overholdelse av hygieniske og hygieniske standarder, fjerning fra veien og nabostaten, plasseringen av inngangen. Kartet viser en vindrosa. Alle funksjonelle områdene på området, for eksempel veier, husstue, felles rekreasjonsområde, arbours, asfalterte områder, arkitektoniske elementer, etc. er nødvendigvis angitt. Vanlige hageplanter er notert, eksisterende trær og busker er notert.

Beskrivelsen av huset begynner med antall etasjer, beskrivelse av taket, veggenes materiale og andre omsluttende strukturer, rammenes type, vertikale og horisontale tilkoblinger, trapper og planleggingsbeslutningen. Spesifikasjonen av lokaler på alle designede gulv med angivelse av romområdene er utviklet. Antall bygningsoppføringer og utganger, metoder for nødevakuering, brannåpninger er angitt.

Beskrivelsen av innvendig etterbehandling for alle bolig-, bruks- og bruksområder med angivelse av vegg, tak og gulvbelegg er gitt. Den obligatoriske oppmerksomheten er fokusert på å fylle vinduet og døråpningene.

Utvendig dekorasjon karakteriserer ikke bare det endelige materialet, men også isolasjonslaget, rammen for festingen, oppmerksomheten blir betalt til sokkelens finish.

Den strukturelle delen inneholder en beskrivelse av rammevolumløsningen, hvilke elementer gir stivhet og fellesoperasjon av elementene, materialet til lagerelementene og kolonnene er angitt.

I beskrivelsen av grunnlaget er innskuddets dybde angitt for forskjellige seksjoner, basismaterialets materiale, armeringsfyllingen. Materialet av ytre og indre vegger, et tak, et gulv, overlappings er beskrevet.

På slutten av den forklarende merknaden foreskrives den tekniske kommunikasjonsenheten av alle typer, materialet til rør, adaptere, navnet på hovedlinjer og det foretrukne stedet er angitt.

Avslutningsvis må det sies at mange kunder og utviklere av private hjem spare penger og bokprosjekt med utviklingen av ikke-uttømmende liste av tegninger og beregninger. På dette nettstedet fungerer sparing er opplagt, men de påfølgende stadier, spesielt arbeidet med utbyggere på nettstedet, blir et reelt problem. Entreprenøren vil be eieren av nettstedet spørsmål som utbygger vil måtte søke etter et svar eller bestille flere tegninger for andre gang.