Trender i boliglånskostnadene i 2014

Hovedformålet med mange innbyggere i hovedstaden i Russland, og enhver annen by, er oppkjøpet av egne boliger. For de som ikke umiddelbart kan legge ut en rund sum og kjøpe en leilighet akkurat nå, har bankene kommet opp med en praktisk løsning - boliglån. Boligkunden kan få nå, og verdien vil bli betalt til banken i lang tid, som vanligvis når 15-20 år.

Hvor mye leilighetene vil stige i 2014

Hva skjer i eiendomsmarkedet i 2014? Hva er de viktigste trender i utviklingen sin? Eksperter hevder at eiendomsmarkedet i Moskva i år vil være hovedlinjen for stabilisering. Hvis boligprisen kan stige i pris på bare noen få områder av hovedstaden, kan prisen på et boliglån stige i alle fall.

I 2013 steg boligene i Moskva kun innenfor prisnivået, og innbyggerne kjøpte leiligheter oftere utenfor byen og la et boliglån på dem, slik at vi kan anta at i fjor for hovedstaden og regionen gikk uten mye støt.

Ifølge Rosstat kan inflasjonen observert årlig overstige 7 prosent. Det er derfor en betydelig økning i prisene på leiligheter kun kan sies dersom kostnaden per kvadratmeter per år overstiger 10 prosent. I 2013 holdt inflasjonen i området rundt 7 prosent, så boligen steg kun i pris innenfor disse grensene, det vil si ikke mer enn inflasjonsnivået.

Trender i veksten i verdien av boliglån

De fleste av hovedstadenes nye bygninger, nemlig 70%, ligger i New Moscow, det vil si å kjøpe en leilighet fra en bygherre i den gamle byen vil være nesten umulig. Ganske billig bolig kan kjøpes i boligområder i Moskva, for eksempel i Tsaritsyno eller Novokosino.

Økningen i boligprisene direkte på grunn av at de er virkelig etterspurt. Siden gjennomsnittskostnaden for boliger i byen kan nå 168 tusen rubler, blir flere og flere leiligheter kjøpt på kreditt. Hvis antallet utstedte boliglån økte med 23% i 2013 sammenlignet med 2012, så i 2014 kan du forvente en økning på 25%. Kostnaden for lån vil også øke.

Den største etterspørselen blant Muscovites bruker en-roms leiligheter, antall kjøp i prosent av konsulenter anslår i 47% av 100. Resten deler nesten like to og tre-roms leiligheter.