Barter - det ... Hvor er kontrakten av byttehandel leiligheter, bil eller land

En av de mest vanlige transaksjoner mellom innbyggerne i en bytteavtale. Dette kan være utveksling av fast eiendom, og utveksle noen småting. Selvfølgelig er en slik kontrakt brukt mellom juridiske enheter. Regler for utarbeidelse og signering av dette dokumentet er underlagt sivil lovgivning i Russland.

I motsetning til tidligere lovgivning

Civil Code of RSFSR, i kraft før vedtakelsen av retningslinjene for tiden i kraft, passer konseptet av kontrakten med byttehandel bare én artikkel. I den nye lovgivningen byttehandel (bil, eiendom eller andre eiendeler) er styrt av fem artikler, de nye bestemmelsene lagt tidligere mangler.

Så, før de rettsforhold som oppstår fra børsen, reguleres av artikkel 255. I det, i særdeleshet, sa at som et resultat av avtalen under diskusjon mellom deltakerne er en utveksling av en viss eiendom til en annen. Civil RSFSR lovgivning for å mene bruke flere regler for salg. Deltakeren inngår en kontrakt av byttehandel leiligheter eller noe annet samtidig er gjenstand for selgeren, som han ga, og kjøperen av det som det gikk inn i eierskapet. I tillegg har spekter av emner som anses avtalen er sterkt begrenset på grunn av det faktum at det er i situasjoner der en part (eller begge) er en offentlig organisasjon, kan det gjøres bare i de tilfeller uttrykkelig fastsatt av lovgiver.

oppfatningen

Hva er byttehandel? Denne definisjonen er nedfelt i artikkel 567 av Civil Code. Under dette konseptet er underlagt felles ansvar deltakerne i dette forholdet, er å overføre visse eiendom fra en part til en annen i bytte for annen bolig. I dette tilfellet er ordet "andre" i denne definisjonen brukes to ganger. Første gang det refererer til emner av kontrakten, det vil si til deltakerne, for andre gang - objektet.

I tillegg til å rapportere definisjoner, begrepet "utveksling av varer" er funnet i normgivende lov som regulerer sivile rettsforhold, som tittelen på artikkelen 502. Denne prisen er dedikert til bare én av flere mulige utfall som oppstår ved salg av andre enn mat varer.

Definisjonen av bytteavtalen, som ble etablert i tidligere eksisterende kode er forskjellig fra konseptet, definere avtalen i dag. Derfor, noen av de uttalelser som byttehandel land eller en annen gjenstand er tradisjonelle og tilsvarer den gamle loven, feilaktig. Konseptet av kontrakten med byttehandel i dette GC er en nyhet.

Mena i boligforhold

Utveksling av slik eiendom som overnatting, er en spesiell form for sivile relasjoner. Barter leiligheter eller annen fast eiendom reguleres av lovgivningen i den russiske boliger. I praksis er denne utvekslingen gjøres ved spesialiserte organisasjoner, etater, selv om det kan utføres uten. Normene i boliglovgivningen stiller krav om at arbeidsgiver og leve med ham ansikt kan gjøre en utveksling av hjemmene sine til en annen tilhørighet til en annen arbeidsgiver. Denne fremgangsmåten kan utføres mellom medlemmene av borettslag. I dette tilfellet er det rett til en slik utveksling ikke begrenset til ett av landsbyen, som er, kan partene i traktaten bor i forskjellige byer, og objekter, henholdsvis, kan også være på forskjellige steder. Prosedyrer og regler som realiserte byttehandel eiendom, som ligger i Housing Code.

Feilaktig bruk av begrepet

Det er bemerkelsesverdig at mange såkalte vekslingskontorer som opererer i Russland i dag som angivelig utveksles mellom ulike valutaer for russiske rubler. Men faktisk, slike operasjoner er ikke Mena og vurderes salg. Det eneste som kan tilskrives meg, dette er en vanlig praksis i de siste tider utveksling av gamle sedler av utenlandsk valuta til nyere for å gi for denne operasjonen en viss provisjon.

Anvendelse av reglene for salg av

Mens kapittel av Civil Code, dedikert og bestemmes av kontrakten med byttehandel fast eiendom eller løsøre fant ut at å det visse regler for salg kan brukes samtidig gjør det klart at slike regler ikke er pålagt å være i strid med dette kapittel og generelt fordeler byttehandel. For eksempel kan dette tilskrives de plaggene som krever betaling av ethvert produkt eller råvare. Det er kjent at utveksling ikke innebærer eller ledsaget økonomiske beregninger. Det eneste unntaket er en situasjon der andelen av eiendomsobjekter som varierer i pris. Så følgelig er underlagt lade i prisen.

råvare transaksjon

Etablert av lovgivningen muligheten til å søke å mene regler som regulerer salg, på grunn av likheten av disse relasjonene. Mena samt kjøp og salg, er det ansett som en vare transaksjon. Imidlertid er den spres ikke så stor. Dette er på grunn av ulike problemer som når du gjør kontrakten, og i sin utførelse. Enkelte varer er også gitt av lovgiver i sivilrett. Under det refererer til alle slags ting, men ikke trukket fra den sivile sirkulasjon. Dersom et objekt faller inn under denne definisjon, kan det være fremmedgjort. Eksempel, når det er en del swap-avtalen, er situasjonen mellom den russiske regjeringen og Bank "Menatep", som fant sted i 1996. Mens sistnevnte fikk en pakke av aksjer i flere oljeselskaper, og til gjengjeld ga regjeringen eierandel i organisasjonen.

Barter. lovgivende kontroll

Du bør vite at, sammen med bestemmelsene fastsatt i en artikkel om en bytteavtale, visse bestemmelser i denne juridiske forholdet etablert i Civil Code med tanke på regulering av andre forhold, som for eksempel: forkjøpsrett til å kjøpe, avhende eiendom av avdelingen, i bunnen av erverv av eiendomsrett og andre. Gjelder til kontraktsbestemmelsene anses ikke bare i Civil Code, men også i andre bestemmelser. Så, etter konkurranseloven er det forbudt å utføre en handling, gi forskrifter som ville sette visse begrensninger på utveksling, kjøpe, selge noen varer fra ett område (region, by, og så videre. N.) I en annen region.

byttehandel transaksjoner

Et eksempel på et dokument som regulerer byttehandel av varer, kan være en føderal eksport forfremmelse program, som ble etablert av regjeringen. Ifølge dette dokumentet, byttehandel kontrakter inngått med utenlandske enheter, noe som gjorde eksporten til utlandet excisable varer er ett av tiltakene for økonomisk stimulering. Under byttehandel kontrakt er underforstått avtale om byttehandel er navnet ofte brukt til sivile formål, men mer innen utenrikshandel.

Definisjon av utenrikshandel operasjoner i dagens tid er av stor interesse. Begrepet av slike relasjoner er fastsatt i resolusjon av presidenten i Russland, som heter "På statlig regulering av utenrikshandel byttetransaksjoner." Samtidig oppmerksomme person vil umiddelbart se en betydelig forskjell fra konseptet foreslått av Civil Code. I samsvar med resolusjon i henhold til nevnte transaksjoner implisitte kontrakter inngått i gjennomføringen av utenrikshandel, som sørger for utveksling av identiske varer priser, produkter, tjenester og andre ting. Normative dokumentet peker umiddelbart ut at dersom kontantoppgjør vil bli brukt under gjennomføring av transaksjoner, vil slike kontrakter og avtaler ikke være byttehandel.

Vesentlige betingelser for byttehandel transaksjoner

I denne rettsakt generelt navngitte objekter byttehandel transaksjoner. En slik generalisering og det er ingen indikasjon på Civil Code. Resolusjon av presidenten refererer til en bilateral bytteavtale byttehandel, samtidig det krever fastsettelse av kontrakten viktige forhold, som er rangert som:

• kostnaden for hver enhet av produktet, dets kvalitet, kvantitet og rekkevidde, vilkår og betingelser for import og eksport;
• en liste over tjenester, arbeider, intellektuell eiendom, pris, tidsfrister, og tidspunktet for slike arbeider eller tjenester, tidspunkt for overføring av rettigheter til resultatene av intellektuell aktivitet;
• en liste over dokumenter som vil bli overført til den russiske side på grunnlag av disse vil bli bekreftet av det faktum av ytelse av tjenester eller arbeid, rettighetene til åndsverk.

Partene i kontrakten byttehandel for å byttehandel transaksjoner - er det russiske selskapet og utenlandske.

Priser og kostnader

Civil Code setter den skjønnsmessige regelen om en dual sinn i forhold til utgiftene side av faget kontrakt. I det første tilfellet, rettssikkerhet gjelder for eiendom utveksling, identisk i pris, andre, reglene definerer kostnadene i valutakurser ulike varer.

Lovgiver forutsetter at godset utvekslet er av lik verdi. Imidlertid er avtalen mulig å inkludere flere andre forhold som inngås mellom partene. Deltakere i transaksjonen har rett til å fravike lovteksten, inkludert, for eksempel i byttehandel av land eller annen eiendom om sin beslutning om hvordan overføringen vil bli gjort av utvekslet eiendommen som vil bli refundert utgifter. Loven er ikke forbudt å referere til slike utgifter kostnadene for registrering av tittelen dokumenter for transportkostnader. Dette også kan tilskrives, og registrering av kontrakten med byttehandel. I praksis endring, som er utført mellom borgere, felles alternativ, der kostnadene ved å skrive inn mottar eier av eiendommen overlatt til den parten som det går. Noen ganger borgere dele disse kostnadene i halvparten.

Kompensasjon for ulikheter

I de situasjoner der varene utveksles ulik i verdi, da, selvfølgelig, i deltakerne mottar et dyrere element, den er forpliktet til å betale differansen til sin motpart. Imidlertid bør det bemerkes at en slik avgift kan gjøres valgfri i kontanter. Partene har rett til å etablere i avtalen og andre alternativer avgifter, annen rekkefølge av betaling. For eksempel, hvis kontrakten av byttehandel bil til en annen bil, men dyrere, deltakerne i transaksjonen kan avtale at ekstra betaling vil bli gjort i kontanter og kan bli enige om kompensasjon, for eksempel, reservedeler eller annen eiendom.

Betingelser for utveksling

Lovgiver etablerer ikke noen spesifikke vilkår for utveksling av eiendom. Spesielt slike forhold er ikke aktuelt å samtidig og overføring av eiendom av begge parter. En part kan henvise varene i dag, den andre etter en tid angitt av avtalen. Men på høyre side av den første til å overføre eiendommen, er beskyttet ved lov. Spesielt er beskyttelse av interessene til slike parter underlagt regel 328 av Civil Code. Denne artikkelen beskriver de forholdene som det første partiet kan stoppe utførelsen av sine forpliktelser eller eliminere slike resultater, og i tillegg til alt annet, og kreve erstatning for skader. Slike forhold inkluderer manglende motpart utførelsen av en forpliktelse, samt alle slags forhold, som kan direkte peker på det faktum at en slik forpliktelse er oppfylt i tid vil ikke.

eierskap

Barter - dette er en av de mulige grunnlag av eiendomsrett .. Et objekt, en ting, etc. Siden bytte av eiendeler, heller, etter gjennomføring av begge parter sine forpliktelser i henhold til kontrakten med byttehandel, det kommer eierskapet av elementer produsert. Samtidig lovgiver gjør partene til å sette andre betingelser for å bestemme når man skal gå over og fremveksten av denne retten.