Design av kjøpesentre: egenskaper, regler og anbefalinger

På etablering av moderne kjøpesentre arbeider hele gruppen av spesialister på ulike felt. Store arbeidet som påvirker gjennomføringen av den tekniske delen av fremtiden komplekse, men vellykket drift av utsalgssteder er ikke mulig uten å planlegge kundestrømmer og forseggjort organisering av komfortable sitteområder. Følgelig kan ikke gjøre uten hjelp fra designere med markedsføring som vil gjøre egne endringer. Dessuten er utformingen av kjøpesentre ikke mulig uten bevisst kommunikasjon programvare. Nøye beregninger av ingeniører og spesialister i energitilførsel vil gi en stabil senteret drift selv i tilfelle av en svikt i hovedlinjene.

Standarder og krav til plassering av kjøpesentre

Når du velger et kjøpesenter beliggenhet er nødvendig å fokusere på noen få kriterier. Senteret bør være nær den maksimalt tilgjengelige for oppholdsrommet - en gjennomsnittlig avstand på 500 m, som i det mellomliggende rom er tilveiebragt og infrastruktur. Om utformingen av kjøpesentre er gitt i et tettbygd, kan dette føre til problemer med fotgjengere og biltrafikk. Dette gjelder spesielt for store komplekser, som også vil bli beregnet og evner å betjene kunder personlige kjøretøy.

Det er obligatorisk å sørge for muligheten for reise til brannbiler. Dermed reise langs fronten av sonen bør være enetasjes bygninger til 5 m, og for høyhus - 8 m. Separat tenkt arrangement av gågaten. Først skal konstruksjonen av kjøpesentre sørge for etablering av rekreasjonsområder utendørs, grønne områder i komplekset, gjenstander av små arkitektoniske former , og så videre. D.

Forberedelse til utviklingen av prosjektet

Før du begynner å designe kunden har til å bestemme på konseptet av fremtidig prosjekt. I fremtidig vedlikehold og utvikling av planen vil ta spesialister på ulike områder, men det forberedende stadium er det viktigste fra synspunkt av ordlyden i de viktigste ideene. Samtidig utformingen av kjøpesentre ikke bør være basert på generelle og abstrakte begreper. Kunden formulerer den retning hvor arbeidet skal utføres, men også definerer de viktigste parametrene i sentrum. For eksempel som en inngang til designeren mottar informasjon om området av lokalene, antall etasjer, minst infrastruktur programvare, stil design execution environment og utførelser.

I tillegg er sammensetningen av listen over tjenester som skal leveres av et kjøpesenter, vil hjelpe utviklere i fremtiden for å velge den optimale plasseringen av komplekse eller dens enkelte deler. For eksempel, om utformingen av kjøpesenteret er planlagt bygging av et musikkstudio, vil det ikke være overflødig å beregne konstruksjon og etterbehandling materialer optimal støyisolering. Men, dessverre, til utvikling av prosjektet for å vurdere alle mulige varianter av bruk av butikklokaler kan ikke i alle tilfeller.

Logistikk handel og forbruker bekker

Moderne kjøpesenter kan lykkes bare hvis godt utformet og riktig implementert logistikk. Dette gjelder først og fremst til prinsippene om organisering av forbruker bekker og kanaler, som vil bli gitt av service butikker. Når det gjelder det første aspektet, er effektiv organisering av strømmer oppnås gjennom rasjonell fordeling av innganger og utganger av butikkene, bruk av heiser, trapper, gangveier og så videre. D. Hvis utformingen av kjøpesenteret er planlagt bygging av en rulletrapp, bør det være mulig å slippe det gjelder tilnærminger og utganger til objektet. Minst designerne skaper et stort innrykk i slike områder, slik at kundene ikke kommer i konflikt med hverandre under overganger. Det fortjener spesiell oppmerksomhet og organisering av trafikken flyter i komplekset. I dagens miljø er ikke sannsynlig å overleve kjøpesenteret, som ikke har sin egen parkeringsplass. Men dens tilstedeværelse ikke garantere øke attraktiviteten av objektet, hvis det var riktig utformet ordningen ankomst, avgang og bil plassering. Det samme gjelder strømmen av fotgjengere, bortsett fra at nærliggende beboere vil bruke offentlig transport.

De viktigste parameterne for den komplekse

Dette er den viktigste delen av arbeidet til designere, ingeniører, arkitekter og teknologer. Resultatet av dette stadiet bør være en basisk løsning, som vil bli indikert av de viktigste parameterne for komplekset. Klar plan bør inneholde ordningen med lokaler, noe som indikerer området og beskrivelse av teknologisk støtte. Også for byggere kompilert dokumentasjon pakke med kravene til utførelse av konstruksjonselementer. I utviklingen av denne delen av design tar hensyn til normer for kjøpesentrene i form av samsvar med byggebyggeprosessen belastning. Spesielt, så kan man ta hensyn til egenskapene til bjelker, søyler, utstyr for lagring og andre innretninger som øker belastningen på fundamentet og bunnplaten.

planlegging prosjekt

For et kompakt arrangement av funksjonelle objekter, med mulighet for ytterligere oppgradering konseptet gjelder fleksibel utforming. Det gjør at innføring av ny maskinvare infrastruktur og kommunikasjon komplekse. I samsvar med ideen om en fleksibel plan utformet butikker på standardiserte ordninger, i form av innkvartering og service. Også designbutikker og kjøpesentre i nesten alle tilfeller, er fokusert på plassbesparelse. Dette oppnås ved å øke antall etasjer og rasjonell bruk av underjordiske plass. I dette tilfellet er tett plassering av butikkene i samme etasje og bestemmer økningen for å sikre brannsikkerhetsutstyr krav.

Design funksjoner av underholdning

Grunnleggende aspekter ved utformingen av kjøpesentre gir grundige beregninger i opprettelsen av ordninger og strukturell del av planene, men ikke minst viktig er etableringen av betingelser for komfortable og interessante fritidsaktiviteter i sentrum. Ifølge statistikk, er 70% av plass i kjøpesentre okkupert av butikker, mens resten fordeles til operatører underholdning soner. Av åpenbare grunner, utvikling av slike områder av planlegging har sine egne nyanser. Dermed i utformingen av kjøpesenteret er planlagt rekreasjonsområde, det må i utgangspunktet betale spesiell finish med høye isolerende egenskaper. Funksjonell-tekniske innhold av disse områdene kan ha en annen karakter, avhengig av i hvilken retning for å operere lokaler eller en separat del av komplekset. Den vanlige regelen for alle typer rekreasjonsområder er å skape en original design, som kan uttrykkes i form av ikke-standard utførelser, former av arkitektoniske objekter, møbler og dekorasjon verktøy.

Utvikle energiplan

Opprette design løsninger for energiforsyning er en del av den totale pakken av dokumenter med planer om ingeniørstøtte. I designprosessen eksperter dannes det optimale koblings fordeling ordningen i alle rom og haller for å ta hensyn til funksjoner av deres drift. Videre utforming av makt kjøpesenter tilbyr en rekke utstyr, systemer og komponenter som vil tillate å realisere nesten forberedt plan. På dette stadium av teknikken blir også styrt ved hjelp av sekundære energiressurser og avanserte energisparende anordninger som vil minimere kostnadene ved gjenstanden innhold.

Kriterier for evaluering av prosjektet

Ofte kjøpesentre får negative tilbakemeldinger fra kunder på grunnlag av som er dannet en negativ oppfatning om forfatterne og prosjektet i fremtiden. Men ikke alltid det er en sammenheng mellom kvaliteten på prosjektet og implementert en kompleks appell. Dette forklares med det faktum at driften av et inntrykk dannes og andre aspekter som ikke er avhengig av kvaliteten på de opprinnelige tekniske løsninger. Selv om bygging og utforming av kjøpesentre er dyktige fagfolk med lang erfaring på dette feltet, kan resultatet av arbeidet deres bli skjemmet av feilprising av butikker, forstyrrelser i logistikkprosesser og andre operasjonelle faktorer. selve prosjektet måles vanligvis ved de mulighetene som det gir utnytter kunder. På hvordan eierne klarer innebygd i midten av potensialet avhenger suksessen av komplekset.

konklusjon

Et moderne kjøpesenter er objektet i form av planlegging og bygging. Slike prosjekter ser for involvering i prosessen med en flerhet av ressurser og teknologiske metoder. Spesielt det viser utformingen av kjøpesentre, som i tillegg til markedet er de kulturelle og fritidstilbud. Det er, på den ene siden, til forfatterne av prosjektet er å sikre effektiviteten av handel og teknologiske prosesser, og på den andre - det mål å skape et komfortabelt miljø for fritidsreisende. De mest vellykkede er de kompleksene i utkastet som ble funnet en balanse mellom disse to aspektene av utviklingen.