Hvilke dokumenter er nødvendig for skattekort

Ikke alle vet at når du kjøper en leilighet eier har rett til å kreve en del av kostnadene. Og spesielt ikke vet under hvilke betingelser pengene tilbake, i hvilken tidsramme og hvilke dokumenter er nødvendig for skattekort. Den maksimale skattefradrag er 13% av kjøpesummen, men kan ikke overstige 260 tusen rubler. Det viser seg at den maksimale kostnaden for en leilighet, noe som kan få erstatning - to millioner rubler.

Imidlertid har dette systemet flere betydelige ulemper. Først kan et skattefradrag bare oppnås en gang i livet i forhold til leiligheten. Med andre ord, hvis det oppkjøpte odnushka $ 1.500.000 registrert i like deler til mann og kone, vil hver ektefelle motta 97 000 med litt.

Et annet minus - summen betales på en gang, og ofte, størrelsen som er avhengig av hvor mye skatt betalt i det siste periode. Med andre ord, hvis grunneier for året 2011 utbetalt 30 000 av skatter, i 2012, kan han få 30 000 skattefradrag.

Den tredje ulempe - dokumentene for å gi en skattemessig fradrag kan bare gjøres i året etter det året for signering av kontrakt. Enkelt sagt, hvis kontrakten er signert for leiligheten i desember 2012, da for kompensasjon kan gå i mars-april 2013 og hvis en leilighet kjøpt mai 2013, dokumentene for skattefradrag kan bare sendes inn mars-april 2014 det vil si, nesten et år senere.

Den fjerde negative - kompensasjonen kan mottas bare én gang i livet, sannheten, ifølge nylige endringer i foreldrene kan få penger for sine mindreårige barn, hvis de har blitt tildelt aksjer i leilighetene.

På den positive siden kan det nevnes at at resten kan oppnås ikke bare med beløpet betalt for leiligheten, men også renter på boliglån, selvfølgelig, hvis de blir tatt sammen ikke overstiger 2 millioner.

Hvilke dokumenter er nødvendig for en eiendom skattemessig fradrag for boliglån?

1. Kjøp og salg av leiligheter.

2. Den signerte låneavtalen.

3. Melding om låner holdt på overføring av rettigheter til en leilighet på boliglån.

4. En kopi av fødselsattest for barnet (barna).

5. Certificate of state registrering av fast eiendom av registrerings Chamber.

6. Betalingsoppdrag fra banken for betaling for kjøpt leilighet (første og endelige utbetalinger).

7. Tidsplan for tilbakebetaling av renter og bevis på betaling av renter for avgiftsperioden.

8. Oppstilling av inntekt 2-PIT.

9. Detaljer om konto i Savings Bank, som vil bli belastet fradrag.

10. kopier av alle sider av passet.

Dersom leiligheten er kjøpt i ekteskapet, trenger du følgende tilleggsdokumenter for skattefradrag: En kopi av vigselsattest og en ansvarsfraskrivelse å få skattekort (dersom ektefellen ikke kan eller vil ikke få det) eller alternativt en søknad om kompensasjon for sin andel. I tillegg til behovet bringe utfylt deklarasjon PIT-3, som er tilgjengelig både i skatt, og laste den ned fra nettstedet. Når eieren kommer til å søke om skattekort allerede på plass skriftlig erklæring om overføring av penger til den angitte kontoen og søknad om fradrag. By the way, i henhold til de siste endringene i lovverket, kan den nyvunne utleier få en tilbakebetaling på samme tid er ikke en stor sum, men små månedlige avdrag tilsvarende 13% av lønnen. Faktisk er det en tid rett og slett ikke vil betale inntektsskatt.

Ikke glem at fradrag er laget av betalt skatt. Hvis eieren / eieren av leiligheten ikke betaler skatt, for eksempel jobber i selskapet med en lønn "i konvolutter" eller er i permisjon, vil ikke returnere pengene. Hvis høy "hvit" lønn fikk bare en av ektefellene, for å få det maksimale fradraget er fornuftig å fullt ordne overnatting på ham.