Skattefradrag på løsøre

I dag oppmerksomheten til skattefradrag på eiendommen vil bli presentert. Dette spørsmålet er av interesse for mange mennesker i Russland. Tross alt, kan en del av utgiftene som påløper i produksjonen av en eiendom bli returnert. Det viktigste å bære bevis på utgifter, samt oppfylle visse krav. Så hva du skal se etter i første omgang? Hvilken informasjon hver borger bør være klar over at skattefradrag er interessert i eiendommen? Alt dette vil bli forklart senere. For å forstå temaet er ikke så vanskelig som det virker. Spesielt hvis forberede for prosessen.

Fradrag - det ...

Det første er å forstå hva skattefradraget. Det representerer et returparti av midler brukt på en spesiell egenskap (eller tjeneste). Det kan være av forskjellige typer. For eksempel fordele sosiale og eiendoms fradrag.

En retur operasjon er en viss sum penger fra kostnadene som påløper i en bestemt sak. Skattefradrag for eiendomsskatt gjelder ikke. Det vil si få en tilbakebetaling for skatter vil ikke fungere. For avfall som sådan disse transaksjonene er ikke vurdert.

Da jeg la fradrag

Til dags dato er det noen tilfeller der det er mulig å refundere en del av pengene for eiendommen av en borger. Husk at det er ikke så vanskelig som det virker. Etter skattefradrag på personlig eiendom basert på:

1. Når du kjøper en leilighet eller eiendom. Det viktigste at kunden hadde alle dokumenter som beviser betaling av bolig.
2. Under byggingen av huset. I denne situasjonen er det viktig at det var bare om boliger.
3. For noen utgifter til reparasjon eller renovering av en leilighet / hus hvor den enkelte borger vil ligge. Ikke den mest vanlig scenario.
4. Hvis det er et boliglån. Da er det mulig å gjennomføre et skattefradrag på erverv av eiendommen. Operasjonen er utført med hensyn til boliglån interesse.

Ikke noe vanskelig eller spesielt om det. Følgelig, hvis en person kjøper en leilighet, en del av pengene, har han rett til å returnere. Ikke alltid, men i de fleste tilfeller en slik mulighet eksisterer.

Når du ikke kan få en tilbakebetaling

Og når du ikke kan returnere pengene for en bestemt eiendom? Også dette må vite hver borger. Av seg selv, er prosedyren for fradraget ikke så rask og enkel. Det er derfor viktige begrensninger.

Få et skattefradrag vil ikke fungere hvis:

1. Det har allerede mottatt en eiendom fradrag i maksimal størrelse. I henhold til reglene, kan innbyggerne dra nytte av retur bare én gang. Men det finnes unntak. I praksis er de sjeldne.
2. Kjøp og salg ble gjennomført med bistand fra en nær slektning. Det vil si, hvis en person kjøper en eiendom fra slektninger.
3. Ingen offisielle sysselsetting. I Russland, mangel på arbeid pålegger et forbud mot skattefradraget på eiendommen.
4. Erverv av fast eiendom var arbeidsgiver. For eksempel når en borger får penger til å betale for en leilighet fra hodet.
5. På tidspunktet for transaksjonen brukes offentlige subsidier eller fødselspermisjon kapital.

Følgelig kan nesten hver skattyter kreve fradrag for en leilighet eller et hus. Det er et vanlig fenomen. Du trenger bare å være klar over noen begrensninger.

Det maksimale fradraget

Hva er det? Saken er at for å få et skattefradrag på eiendommen kan være bare én gang. I Russland er det et maksimumsbeløp på refusjon borger. Hvis en bestemt fradrag vil det være mindre, kan det resterende beløpet bli returnert gjennom andre utgifter på eiendommen i fremtiden. Men så snart grensen er nådd, vil en operasjon må glemme for alltid.

Skattefradrag på personlige eiendeler er begrenset til verdien av eiendommen 2 000 000 rubler. Du kan gå tilbake 13% av utgiftene, men ikke mer enn 260 000 rubler. Dersom eiendommen er verdt mer enn 2 millioner, for eksempel 4, avkastningen vil fortsatt være 260 000.

Flere andre restriksjoner for boliglån. I denne situasjonen, det høyeste beløpet som du kan ta bort 13% av 3 millioner rubler. Det viser seg at mottakeren vil returnere ikke mer enn 390 tusen rubler.

Følgelig er det disse begrensningene i Russland i dag. Skattefradrag på eiendommen i 2016 er laget på samme måte som før. Men hva vil det ta? Hvor å gå for ideer?

hvor du skal dra

Faktisk er alt ikke så vanskelig som det virker. Direkte samling av dokumenter er tidkrevende, men å finne et sted hvor du kan søke om et standardskjema for retur av penger for eiendommen til et individ er mye enklere. Ingen signifikant kunnskap om personen er ikke nødvendig.

Skattefradrag på eiendommen kan utstedes:

• arbeidsgiver (svært sjelden);
• skattemyndighetene i et forlik,
• gjennom maskinen.

Stadig mer populært er multifunksjonelle sentre. Og gjennom en arbeidsgiver borgere er sjeldne. På etterspørsels praksis bruker en appell direkte til distriktet skattemyndighet.

Hvor mye fôr

Noen lurer på hvor mye tid det er en borger, å utstede et skattefradrag på eiendommen. 2016 - en periode hvor store endringer som har skjedd i forhold til lovgivningen i Russland. Men denne endringen ikke påvirke spørsmål knyttet til tilbakeføring av midler brukt på eiendommen. Dette betyr at de samme reglene gjelder som de siste årene.

Det vil si, et standard skjema for å søke om fradrag for en borger kan, innen 3 år fra datoen for kjøp og salg transaksjonen. Etter en viss tid, refundere det vil ikke fungere.

Hvis du planlegger å reparere eller restaurering, kan du aktivere de tilsvarende utgifter i verdien av eiendommen (det er viktig å ha kontroll og kvitteringer). Derfor er det ikke nødvendig å skynde seg med referanse til skattekontoret. Men det er ikke nødvendig å forsinke prosessen. Det er ønskelig å ha fra det øyeblikk av transaksjonen for å hente en pakke med dokumenter som vil være nødvendig å oversette ideer til handling.

Dokumenter ved kjøp

Skattefradrag på løsøre gjøres kun etter innlevering av en bestemt liste over dokumenter til vedkommende myndighet. En person kan nektes dersom enkelte verdipapirer som ikke vil være. Derfor, for å samle en pakke med alt du trenger for å komme opp med en anbefalt individuell oppmerksomhet. Det er også verdt å merke seg at alle dokumenter sette opp bedre. Deres fravær er også noen ganger innebærer skattemyndigheter nekter å gå tilbake en del av pengene brukt på erverv av fast eiendom.

Hvis en borger han kjøper et hus (uten pant), vil skattefradraget på eiendommen krever kjøperen:

• angivelsen 3-PIT;
• Referanse 2-PIT (original, er tatt av arbeidsgiver, SP trekke opp sine egne);
• (Pass);
• søknadsskjemaet for tilbakebetaling;
• Kontrakten, som indikerer avslutningen av transaksjonen (kjøp og salg);
• sertifikat av eierskap av eiendommen (med en kopi av attestert);
• opptrer mottak og overføring egenskap;
• betalingsdokumenter (sjekker, kvitteringer, uttalelser) i navnet på søkeren,
• kontoopplysninger hvor du skal overføre penger etter søknadsprosessen.

Ikke noe vanskelig eller spesielt. Faktisk, for å få tilbake noen av pengene brukt på eiendommen er ikke så vanskelig. Regnes uttalelse om 1,5-2 måneder. Og ca 1,5 måneder brukt på overføring av penger på disse detaljene. Men denne saken gjelder bare for selv kjøpe bolig, uten noen spesielle funksjoner. Listen over dokumenter kan variere. Hvor nøyaktig? Det hele avhenger av situasjonen.

felles eierskap

For eksempel, mer og oftere det er tilfeller hvor ektefellene skaffe et hus i sameie. I denne situasjonen, skattefradraget på eiendommen fortsatt legges, avbryter ingen. Her er en liste over dokumenter er litt annerledes. Å liste opp tidligere børsnoterte verdipapirer vil ha til:

• et ekteskap sertifikat;
• en redegjørelse for definisjonen av aksjer i denne eller annen fast eiendom;
• fødselsattester for alle mindreårige barn (hvis de har sine egne interesser);
• pass av mindreårige (14 år gammel).

Hvis det er avkastningen av midler fra kontoen til å fullføre arbeidet, må også ta med kvitteringer og kvitteringer for betaling av visse utgifter, kontrakten for reparasjonsarbeid (hvis noen), merverdiavgift betaler. Sistnevnte dokument er alltid best å representere.

boliglån

Og hva hvis vi snakker om boliglån? Et slikt scenario er svært vanlig i Russland i dag. Skattefradrag på fast eiendom kjøpt boliglån kontrakt kreve at søkeren videre (i tillegg til de tidligere nevnte papirer):

• boliglån kontrakt;
• et sertifikat for oppbevaring prosent;
• bevis for betaling av% av boliglån.

Informasjon og uttalelser gitt i originaler og kopier. Men de sjekker og kvitteringer må ta med bare den opprinnelige. Faktisk, for å samle et bestemt sett av dokumenter er ikke så vanskelig som det ser ut, hvis pre-starte prosessen.

For å kontakte MFC eller Internal Revenue Service

Nå litt om hva prosedyren for klage i denne eller den organisasjonen for å få skattefradrag for kjøp av eiendommen av fast eiendom. Hvis en person bestemmer seg for å appellere til den uavhengige skattemyndigheten eller IFC, må han følge disse instruksjonene:

1. Samle en viss oversikt over dokumenter. Det vil avhenge av situasjonen.
2. Lage kopier av papirene. Sertifikat av eierskap må være sertifisert av en notarius. Ellers regnes dokumentet ugyldig.
3. Fyll ut søknadsskjema. Serveres i ett eksemplar i originalen. Oftest fylt i MFC eller i skatte direkte.
4. Rådfør pakken av dokumenter til den aktuelle organisasjonen.
5. Vent på svar fra skatt på overføring av midler på disse detaljene. Hvis en person nektes, vil brevet fortelle nødvendigvis grunnen til å avvise forespørselen. Du kan ta den manglende papir og rette opp situasjonen. Responsen fra skatte tjenesten leveres innen en måned fra datoen for anvendelse av etablerte prøven.
6. Vent til pengene er overført til kontoen borger.

Det er alt. Det er det som viser et skattefradrag på eiendommen av innbyggerne for selvbehandling i MFC eller skatt. Men hva hvis en person valgte å bruke refusjon direkte gjennom en arbeidsgiver? Hva om denne prosessen er viktig å vite alle?

gjennom en arbeidsgiver

Faktisk dette trinnet blir enklere papirene, som vil hver borger til å motta en del av det brukte på kontanter. Hva kreves av en borger i denne situasjonen? Skattefradrag på eiendomsskatt vil bli lettere, for eksempel:

• Du trenger ikke å ta et resultatregnskap,
• Det krever ikke en erklæring om en 3-PIT;
• programmet er skrevet i en forenklet form.

Hva bør en person gjøre nå? Avhengig av situasjonen, samler en borger visse dokumenter (den fullstendige listen ble introdusert tidligere). Videre bruk av papirer servert i en skatt. Så snart svar fra den aktuelle tjenesten er mottatt, kan du ta kontakt med økonomiavdelingen til arbeidsgiver med søknad om fradrag og skatt varsel, godkjenningsprosessen.

Hva gjør denne metoden? Siden anvendelsen av den etablerte prøven borger vil ikke bli dempet med inntektsskatt. Med andre ord, vil arbeidsgiver slutte å lade borger 13% av lønn. Prosessen fortsetter inntil kvittering eller resten ved den innstilte størrelse, eller inntil slutten av kalenderåret. Det hele avhenger av hva som inntreffer først.

Som allerede nevnt, er et slikt scenario ikke brukes så ofte. Borgere foretrekker å motta et skattefradrag for fast eiendom fra skattemyndighetene, og ikke arbeidsgiver. Dette er den vanligste scenario.

når selger

Og det er mulig å gjennomføre en skattemessig fradrag ved salg av eiendom. Denne justeringen er relevant når det gjelder fast eiendom som eies av mindre enn 3 år. Kan returnere maksimalt 250 000 rubler. Det var på en slik sum mengden av skatt er ekstremt redusert, betalte for avtale:

• biler;
• ikke-bolig fast eiendom;
• garasjer;
• andre objekter.

Når det gjelder leiligheter, hus, hytter og rom, er fradraget grensen 1 million rubler. For å få refusjon må du:

1. Gjelde for skattemyndighet med søknadsskjemaet.
2. Samle og bringe dokumenter: ID-kort, en 3-PIT, dokumenter om avtalen.
3. Vent til godkjenning av fradraget.

Det er alt de trenger å vite hver borger. Faktisk skattefradraget på eiendommen - en rettighet som er i mennesket. Han kan bruke den når som helst. Men uten en personlig appell ingen gir et skattefradrag. Skatt på løsøre retur er ikke så vanskelig.