Strukturen i et byggefirma: ledelse, ingeniører og arbeidere. bygge tillit

På grunn av forskjellen i natur og særegne trekk ved mange typer byggverk, system for produksjon av denne sektoren kan det finnes andre typer av truster eller foreninger. Bygningen Trust refererer til en selvbærende hovedleddet kontrollsystem. Den har økonomisk uavhengighet og disponerer visse arbeidskraft og materielle ressurser.

funksjonaliteten

De viktigste oppgavene som utføres av Trust inkluderer:

1. Funksjonen av ereksjon og ferdigstilling av byggeprosjekter og anlegg, produksjon av hele spekteret av installasjon og byggverk i samsvar med indikatorer på kvalitet og aktualitet.

2. øke og optimal bruk av eksisterende anlegg, øke produksjonseffektiviteten ved å forsterke bygningsindustrien.

3. Løsning av den planlagte økningen i arbeidsproduktivitet og en kompetent fordeling av arbeidsressurser gjennom implementering og utvikling av teamet kontrakts funksjoner.

4. Redusere kostnadene for arbeidet som er gjort på bygging av objektet og forbedring av hele hele produksjons- og forvaltningsorganisasjoner på dette området.

5. Utvikling og gjennomføring av nødvendige aktiviteter knyttet til miljøvern.

Som arbeides

Mulige måter å gjøre anlegg - kontrahering og selvbærende. I det første tilfellet, er gjennomføringen av alt nødvendig arbeid utført av spesifikke design og bygging organisasjoner, som tiltrekker seg sine egne ansatte og materielle ressurser på grunnlag av inngåtte kontrakter. Deres oppgave - å bygge og en tid til å overlate til kunden byggeplassen på den tiden gitt i denne avtalen.

Vanligvis organisasjonen fungerer ved hjelp av en entreprenør gjør det mulig for den operative forvaltningen av både materielle og menneskelige ressurser, noe som gjør mulig de planlagte idriftsettelse datoene for vilkårene i anleggsmidler og gjennomføring av de planlagte oppgaver knyttet til veksten i arbeidsproduktivitet og redusere tidkrevende.

Hvordan kan stole være?

I tillegg kan truster variere etter typen av aktivitet utføres. Noen av dem er opptatt av sivile entreprenørvirksomhet som involverer et bredt spekter av hovedverk i dette området - fra utgraving til etterbehandling. Andre er snevert fokusert på en bestemt type av en hel rekke av liknende operasjoner (for eksempel geodetisk eller installasjon).

Som for dekningsområdet for aktivitet, kan bygge tillit være både by-nivå plattform, og finnes i omfanget av den territoriale og selv-fagorganisering.

Tillit er en av de

styreanordningen er delt i en lineær og funksjonell personale. Den første gruppen omfatter de ansatte i stoler og dets enheter som utfører visse spesialfunksjoner for fremstilling av produksjon og håndtering av dens oppførsel. Ved funksjonelle personell omfatter alle de andre - superintendents og senior inspektører, formenn, landmålere, mekanikere, koordinatorer etc. Den nedre sin enhet - .. Anleggsarbeider.

Administreringen av tillit - anordningen, i henhold til dens kontroll, hvis funksjon - en førings SMU. Guvernører autorisert til å organisere arbeidet individuelt på tvers av virksomheten uten å innhente ytterligere fullmakter. På vegne av den tillit den representerer organisasjonen i kontakt med tredjeparts juridiske og fysiske personer, avhende sine midler og eiendom, har rett til å signere kontrakter, fullmakt og åpning av bankkonto på vegne av foretaket.

Den organisatoriske strukturen av bygningen bedriften

For å utføre normal funksjon av tillit problemer, samt noen av organisasjonene må ha i sin sammensetning et antall enheter. De tilhører den viktigste produksjon, dvs. utførelse av konstruksjons- og installasjonsarbeid, i tillegg til verktøyet, knyttet til fremstilling av halvfabrikata, og de som viser de viktigste behov. I dette tilfellet snakker vi om transport, logistikk og så videre. N.

Koblingen mellom de strukturelle enheter av selskapet (tillit) er den viktigste av sine organer - kontrollsystemet. Funksjonene til hver av enhetene kan være som skjematisk viser, ha bygget strukturen til en viss konstruksjon selskap. La oss kort se på hva som er involvert i de store avdelingene.

Hoved link - SMU (byggeledelse) og UPR (leder av avdelingen av verk) - opptatt prosedyren umiddelbar gjennomføring av alle investeringsprosjekt eller en del av det. Det er en aktiv bruk av de nødvendige ressurser i prosessen med konstruksjon og materialer.

Hva er BPD

Grunnleggende forskjeller i strukturen av bygningen organisasjonens styringsdata ikke er det. Deres oppgave - å sikre en vellykket drift av en slik kompleks prosess som byggingen. For dette formål, utvikle og anvende den såkalte SPR (fungerer produksjonsprosjekter), inkludert et flertall av komponenter - fra prosesskart og dokumenter knyttet til kvaliteten på konstruksjon, til tidsplaner med en detaljert tidsplan for organisering av byggeprosessen.

Organiseringen av dataenhetene kan variere, avhengig av størrelsen eller produksjonskapasiteten for maskinen. Henholdsvis kan variere litt og posisjon ansvarlig for hovedenheten, for eksempel "ingeniøren av kapital konstruksjon" eller lignende. N.

Hva er involvert i hvert av områdene?

Fungerende Chief Engineer

Hode (kontroll) med to eller tre substituenter har tilsyn med hele virksomheten.

Chief Engineer innebærer tekniske enheter og produksjonsaktiviteter, samt ansvaret for sikkerheten og korrigere sin organisasjon. Det kan kalles sjefsteknolog for bygging. Avdelinger som er i sin høringsuttalelse - Technical Training (Tvet), samt organisering av arbeid og lønn (OTiZ).

Under myndighet av maskinsjef, i tillegg til tjenesten sjefsmekaniker og ansvarlig for sikkerhet. Plasseringen av sistnevnte, som regel - en senior ingeniør.

Hva gjør VET

Oppgaven til VET - for å ta på tillit ledelsen eller fra direkte kunde en pakke av budsjett-prosjekt dokumentasjon for anlegget, som er planlagt for bygging. Den neste fasen - studiet av det med identifisering av alle mulige avvik og kommentarer, formulering når det gjelder påstander om behovet. Så, hvis en arbeidsprestasjoner prosjektet er fraværende, PHE oppgave - å organisere sin utvikling.

Avdelingen spiller en nøkkelrolle i å bestemme materialkravene - bestander av materialer, strukturer og produkter, så vel som alle de nødvendige mekanismer og midler. Kraftuttaket planlegger også den optimale organiseringen av produksjonsprosessen som selve objektet, og alle hjelpeutstyr industrier. Ansatte i denne avdelingen distribuerer produksjonskvoter etter artist, overvåkes under drift matche deres gjennomføring av prosjekt dokumentasjon, samt de mange kravene kutting (dette er forkortet byggeforskrifter).

Andre funksjoner PTO

Strukturen i byggefirma, som regel hører til utfordringene i avdelingen som selve flytkontroll nødvendige materialer og tar hensyn til utgifter til arbeidskraft. Blant annet må sine fagfolk tilsyn på en byggeplass sikkerhetsstandarder og sanitær.

Han har også organisert og kontrollert av registrering av den utøvende dokumentasjon. PTI utfører teknisk trening ingeniører og teknikere (tekniske arbeidere) og arbeidere.

Andre stillinger og verv

Hva gjør sjefsmekaniker? Sin sak - identifisere behov i riktig mengde og type som kreves for verker av anleggsmaskiner og biler. Planer for automatisering og mekanisering som de er utviklet. Plikt til den øverste mekaniker - å tilveiebringe en gjenstand ønskede mengde elektrisitet, oksygen, komprimert luft og acetylen for å administrere alle viktige produksjonsprosesser.

OTiZ (arbeid og lønn avdeling) hjelper primærprodusenter til å utvikle og forberede plan arbeidsoppgaver for hvert lag, skaper et regelverk for arbeidskraft, fører all rapportering på arbeidstid og menneskelige ressurser.

Under myndighet av TB (Safety) Engineer - spørsmål om opplæring av ansatte kompetente metoder for å bygge operasjoner briefing, overvåking samsvar med sikkerhetsstandarder.

økonomiske spørsmål

Ansvarsområdene til Chief Economist - planlagt arbeid i forbindelse med analyse av aktiviteter og beslutninger i alle kommersielle arbeid teller SMU. Innsending hadde flere avdelinger - fra planlegging til anslaget og kontrakt, inkludert, selvfølgelig, regnskapsavdelingen i et byggefirma. Rollen av sistnevnte - en av de viktigste. Alle vet at det ikke er i stand til å fungere enhver bedrift uten service.

I planavdelingen med direkte deltakelse av lederne for seksjonene gjort utviklingen av både årlige og operasjonelle planer for produksjonsvirksomhet ved alle SMU og sine spesifikke enheter. Det er også oppsummerer hver av siste planperiode. Sammen med gjennomføringen av regnskaps tar hensyn til alle jobbene og ekstra kostnader som påløper skal være laget av statistiske natur rapportering og analyse er laget av alle aktivitetene i tillit til produksjons forvaltningsplanen.

Regnskap og budsjettering og kontrakter avdeling

Oppgaven med byggefirmaet regnskap - lage en oversikt over alle kostnader forbundet med produksjon, gjennom stadier av organisasjonen og alle avdelinger. Så - gjør en balanse for hver av kalender perioder, for å organisere et system for kostnadsregnskap i produksjonen.

Andre store mål - kontroll av riktig materialkostnader og alle kostnader forbundet med dem, beregningen med tredjeparter for gjennomføring av konkrete verk, beregning og utbetaling av lønn til ansatte.

Funksjonen Beregn og Kontraktsavdelingen i strukturen av byggefirmaet - vurdere informasjon mottatt fra kundens prosjekt dokumentasjon, granske, for å formulere, om nødvendig, de nødvendige observasjoner og krav, designet for å gi som nødvendige dokumenter styret å ta del i organiseringen av utviklingen av BPD. I tillegg er avdelingen engasjert i kontrahering og prising.

Hva gjør forsyningsskip og personell offiserer

Som nestleder for SMU ansvarlig for forsyning, - for å sikre produksjon av alle typer bygg materielle ressurser. De gjør markedsarbeidet, og konkluderte med kontrakten for levering av alle nødvendige midler i forsyningsavdelingen. Rollen av sistnevnte - med PTO å bestemme og beregne den nødvendige mengden av behovet for byggematerialer, produkter, strukturer, utstyr, klær, verktøy, etc ...

Den oppnådde data overføres til forsynings avdeling. Vise leder av SMU kan også inngå en avtale om levering av en kilde uavhengig av hverandre. Andre navn på en avdeling av tilbud - MTO (material-teknisk avdeling), som er forbundet med den oppgave å organisere det og gi levekår for alle ansatte i organisasjonen.

UPR har en stor menneskelige ressurser, i andeler mindre stilling er tilveiebragt på personell ingeniør. Målet med denne eksperten tjenesten eller sagt - å drive formidling gjennom annonser eller gjennom arbeidsmarkedet børsene, administrere gjennomføringen av all dokumentasjon knyttet til mottak av arbeidstakere, deres oppsigelse, opplæring, faglig utvikling, osv ...

Lede byggefirma: hvem har ansvar for hva

Som regel rett under kontroll - Manuell smetno- kontrakts og planlegging avdelinger, samt personell og økonomiavdelingen. Avdelinger - vanligvis drevet av varamedlemmer. En av dem (som oftest går denne rollen til sjefsingeniør) fungerer som første nestleder av tillit.

Annet - stedfortreder for produksjon og økonomi (eller Chief Economist). Zone av ansvar - koordinering av underentreprenører og ekspedering avdeling og følgelig alle spørsmål vedrørende planlegging og økonomiske aktiviteter av tillit. Ofte stedfortreder for økonomien betrodd å overvåke aktivitetene til estimat-kontrakts og OTiZ.

Blant annet sine plikter innebære nært samspill med service av regnskapssjef. Den samme, ved lov, har rett til direkte underordning til en leder.

Varatilførselledningen, i tillegg aktiviteter av juridisk direktør og sekretær. Vedlikeholdsavdelingen (ACS) og skrive basseng, vanligvis plassert direkte under substituent hjemme og rammer.