Hvordan å returnere 13 prosent av kjøp av en leilighet? Den skattefradrag for kjøp av leiligheter

Nå vil vi prøve å finne ut hvordan de skal komme tilbake 13 prosent av kjøpesummen av leiligheten. Denne funksjonen har tiltrukket seg mange huseiere. Tross alt, 13% av beløpet brukt - dette er en veldig god erstatning. Det viser seg at i Russland er det mulig ikke bare å gi til staten, men også få noe i retur. Det finnes alternativer som en normal transaksjon, og i boliglån. Men i alle fall må du dokumenter. Hvordan å returnere 13 prosent av kjøp av en leilighet? Hva kreves? Hva å lage mat selv?

ikke alle

Det bør bemerkes på en gang - denne muligheten gjelder ikke alle borgere. Mange, men ikke absolutt alle mennesker. Fradrag for leiligheten (kalt eiendom) kan få hver skattebetaler med inntekt. Det er den som betaler inntektsskatt. Under dette konseptet er allment forstått, som regel, offisielt ansatt statsborger.

Men de som ikke har erklært inntekt, ikke har rett til å få fradrag. Videre vil en stor kjøper i form av eiendom tiltrekke seg oppmerksomheten til skattemyndighetene. Og det er ikke alltid en god ting.

Pensjonister har også rett til å returnere 13 prosent av leien. Bare for dem å liste opp alle de nødvendige operasjoner for flere lengre. Men dette er ikke et problem.

sirkulasjonstidsfrister

I hvilken tidsperiode rådes til å håndtere dette problemet? Etter gjeldende lov, fradrag for en leilighet du kan be om 3 år fra datoen for transaksjonen, men ikke senere. Bare disse standardene etablert av skattelovgivningen i Russland.

Men i praksis litt annerledes. Er det mulig å utvinne 13 prosent av fast eiendom avtale? Enkelt! bare tar oppgaven så snart som mulig. Eksperter og borgere anbefales å møte slutten av avgiftsperioden. Etter litt tid brukt på saken, samt overføring av midler.

Hvor mange vil ta avgjørelsen på forespørselen om å innvilge eller avslå? Om 1,5-2 måneder. Og i tillegg trenger ca 60 dager for overføring av fradraget. Resultatet - alt, hvis du ikke tar hensyn til utarbeidelse av dokumenter, tar ca 4 måneder. Så hvis du tenker på hvordan du kan returnere den personlige inntektsskatten på kjøp av en leilighet, bør du begynne å løse dette problemet snart.

identifikasjon

Selvfølgelig er den første og viktigste dokument, som vil være nyttig i vår virksomhet - det er et identitetskort. Vanligvis noen passende, men ligningsmyndighetene hevder at obligatorisk, må du vise passet ditt. Mer presist, normal kopi. Alle sider skal kopieres og festet til hoved liste over dokumenter. Uten identitetskort ikke få et svar som å gå tilbake 13 prosent av kjøpesummen av leiligheten. Du vil rett og slett bli nektet i dette tilfellet. pass, kanskje - dette er hva som kreves i alle transaksjoner og virksomhet i Russland.

i henhold til uttalelse

Ta hensyn til et annet interessant faktum - erklæringen. Det må nødvendigvis bli utarbeidet og sendt til skattemyndighetene. Vi kan si, i fri form. Etter gjeldende lov, til momsrefusjon kjøpe en flat (13% fradrag) kan være bare hvis kjøperen forespørsel.

Uten å lykkes det gir deg informasjon om den tidligere eieren av eiendommen, samt data, informasjon om leiligheten og kostnadene. Ikke glem å inkludere detaljer om kontoen som kostnadene ved å produsere en tilbakebetaling. Hvis du ikke gjør det, så er det nødvendig å kommunisere den manglende papir, eller, som ofte er tilfelle, vil du bli nektet fradrag - må søke om dokumentene i skatt fra begynnelsen.

rapportering

Hva blir det neste? Hvordan å returnere 13 prosent av kjøp av en leilighet? Det er obligatorisk til skattemyndighetene presenteres den såkalte selvangivelsen. Det kalles 3-PIT. Du skal bare ha sin opprinnelige, ingen kopier.

Hva er denne rapporten? For informasjon om din inntekt. Hvis du jobber for deg selv, selv må du avgi en erklæring. Ellers kan hjelpe gjelde for arbeidsgiver. Men i praksis, fyller bare en 3-PIT hver skattebetaler uavhengig. Faktisk er det ikke så vanskelig som det kan virke ved første øyekast.

inntjening

Uansett hvilken form av kjøp av bolig var stedet å være (boliglån eller en enkel salg og kjøp), må vi liksom bevise sin inntekt. Det er nødt til å presentere en kopi av skjema 2-PIT. Som i den forrige saken, vi trenger bare den originale papir.

Hvis du jobber for deg selv, kan du fylle ut denne forespørselen. Det er en offisiell arbeidsgiver? Deretter refererer til regnskapsavdelingen av din bedrift, det vil du bli gitt en 2-PIT. Med dette dokumentet, er det ikke noe problem i utgangspunktet. Er at industrien kan hjelpe i noen tilfeller ta tid.

avtalen

En komplett liste over alle nødvendige for å returnere brukt penger nesten ferdig. Faktisk kan vi ikke glemme det viktigste - informasjon om transaksjonen. Uten noen av dokumentene vil du ikke kunne få fradrag for kjøp av en leilighet.

Så hva er nyttig? Dette er først og fremst en kontrakt for salg. Det er ønskelig at resten for å signere en ekstra kopi av originalen. Ellers ganske bekreftet kopi.

Deretter vil du bli bedt om et sertifikat av eierskap av leiligheten. Uten det er det ingen vits å søke om fradrag. Så vil vi må vente en stund før du får dette dokumentet. Monter den vanlige kopi av sertifikatet, usertifiserte. Selv om det i praksis, borgere ofte gjenforsikret og produsere sertifisering.

Mottak av betaling, mottak av mottak av midler fra den tidligere eieren - de er også obligatorisk å være knyttet til de erklæringer og uttalelser. Du kan lage kopier. Det viktigste - å sørge for at alle dokumenter er dine initialer. Hvis du har kjøpt en leilighet for noen å bevise sin rett til å trekke praktisk talt umulig i Russland. All informasjon må vise at du er kjøperen.

boliglån

Nå ganske vanlig boliglån. Hvordan å returnere 13 prosent i tilfelle av et kjøp? Dette er ikke for vanskelig. Tross alt har det bare å supplere ovenstående liste over noen dokumenter. Bare to av dem.

Den første - et boliglån kontrakt. Som i tilfellet med kjøp og salg, er det tilstrekkelig eller originalen eller en bekreftet kopi. Uten dette dokumentet, returnere fradrag vil ikke bli henrettet.

Second - mottak av betaling av renter på boliglån. Når etterskudd i avkastning på 13% vil bli nektet til forfall. Vær oppmerksom på denne funksjonen. Ingen gjør fradrag skyldnere. I utgangspunktet, det er alt. Ingen flere dokumenter fra du ville være nødvendig.

andre

Selv om det finnes unntak. Hvordan å returnere 13 prosent av kjøp av en leilighet? I noen tilfeller kan du be om følgende dokumenter, men de er ikke obligatorisk (det er ønskelig å forberede dem på forhånd og nåtid):

• INN;
• vigselsattest / skilsmisse;
• fødselsattester av barn;
• pensjon sertifikat ;
• snils;
• militære ID.

Alle dokumenter som er nevnt ovenfor, må du kontakte skattemyndighetene i ditt bosted. Du kan søke om fradrag. Hvis forberedt på riktig måte, vil ingen problemer og feil ikke skje.