Kommunale leiligheter

Til tross for at russiske myndigheter har lenge ledet for omplasseringen av begrepet "felles leilighet" fortsatt eksisterer. Det viste seg å være svært hardfør, etter å ha overlevd sin skaper - det sovjetiske systemet, for mer enn tjue år.

Ifølge prognosene, vil selv de rike Moskva kunne kvitte seg med kommunale leiligheter innen 2018, og St. Petersburg - i 2020. Men eksperter mener at denne gangen - helt illusorisk.

Prøv å forstå hva som er en felles leilighet, hvilke funksjoner i juridisk regime har hvilke rettigheter gjør sine innbyggere og hvilket ansvar. Spesielt fordi i slike forhold i Russland i dag er hjem til rundt 17 millioner mennesker - to av Sveriges befolkning.

Selv om de regulatoriske rettsakter eller uttrykket "felles leilighet" er ikke uvanlig, men ingen slik definisjon i noen av gjeldende lov. Og likevel, i vårt land er det ingen slik person som ikke ville være i stand til å forklare dette konseptet, faktisk står for en leilighet som eies av staten, og som kan bli avgjort av relevante myndigheter noen enkelte familier. Det viktigste - ikke bryter normer for boareal, satt i hver av regionene per innbygger.

Kommunale leiligheter består av flere separate rom, som kan gis til leietakere under kontrakten for sosial ansettelser, og noen av dem kan være tilhører sine innbyggere. Korridorer, bad og kjøkken er regnet som en vanlig stue. Folk snakker om rettighetene til felles egenkapital.

Det er velkjent at en delt leilighet er årsaken til mye uenighet og strid mellom naboer. Dette er forståelig: ikke alle kvinner vil lide på kjøkkenet hennes nabo, hver nabo vil lenge tåle rop barn eller andre gjester i korridoren. Men eieren av "rikdom" som et rom i en felles, bærer byrden av å opprettholde orden i felles eiendom fullt.

Men mange fondly tenke på kommunale leiligheter så langt og god tid. Vennskap med sine naboer, noen kjøleskap på kjøkkenet ... Ja, de som ikke er kjent med dette konseptet, som alltid har levd i en egen leilighet, denne retro alltid vil huske med et smil. Bildet endrer seg helt når en person som bor i slike forhold, spesielt når det er for ham - ikke fortiden, og det meste som verken er til stede. Det ville synes at den tekniske utvikling er gått veldig langt, og den stygge felles alle i samme natur.

Inntil 1998, privatisering av kommunale boliger var kun mulig for samtidig samtykke fra alle levende. Men ved avgjørelsen av den konstitusjonelle domstolen i Russland, som er i loven så krenkelse av rettighetene til borgerne, kan hver av leietakerne enstemmig privat stua uten å vente på samtykke fra sine naboer. Selv om det fortsatt noen svakheter i saker knyttet til fellesarealer.

For å bestemme andelen av hver person som bor i de generelle seter skal deles kvadrere rommet sitt på det området av hele leiligheten.

Det er noen begrensninger og salg av rommene i disse leilighetene.

For eksempel, hvis som følge av salg av nye kontroller innbyggere fører til en forverring i levekårene til eierne av de andre rommene, så de hevdet avtalen kan være ugyldig.

Eller hvis salg eller kjøp av lokaler i en felles leilighet bebo slike borgere, som gjeldende lovgivning ikke tillater felles oppgjør. For eksempel de som lider av en rekke alvorlige sykdommer, inkludert smittsomme.

Men i dag en delt leilighet er den rimeligste måten å forbedre sine levekår.