Hvorfor i Minsk så ille å selge leiligheten?

Merkelig, men den tidligere eiendom i Minsk er nesten alltid funnet en kjøper. Og dette er forståelig: Selv i de mest fjerntliggende og avsidesliggende område av hovedstaden kan utstyres med en herlig kontor. Og takket være det faktum at veiene her er mer eller mindre i riktig form, problemene for å nå, nesten ikke forekommer (for de som ikke har en personlig bil - en stor veikryss). Den har alt og mer for en overlegen levetid og god eiendomsmegling salg. Men i de senere årene begynte det å observere svært kraftig nedgang i interessen fra kjøpere som om folk ikke trenger hus og leiligheter.

Mest observante har kanskje lagt merke til at noen av de store eiendomsselskaper har begynt en enestående handling på eiendommen med rabatter på arealet. Videre noen av annonsene si at du kan kaste opp til 5 eller til og med opp til 10% av prisen! Men akk, liksom kjedelig, ingen på ingen hast med å kjøpe leiligheter i Minsk. Hva er årsaken?

Egentlig er det klart: vanskelig økonomisk tid. Men tidligere i løpet av de tidligere kriser har alltid vært villig til å investere i fast eiendom. Det handler ikke bare om penger.

En av de første berørte utviklere, som praktiserte deltakende konstruksjon. Problemet er at de fleste av kjøperne til å engasjere seg i bygging gjennom lån. Men de er ofte utstedt i hviterussiske rubler. På grunn av devaluering av folk i panikk og sjokk forstår vi at de har mistet en stor sum, som for øvrig har fortsatt å betale under strenge rente på 50% per år og oppover. En selger, uansett hvor hardt (innrømme det, mange ikke engang prøve) å holde kostnadene, hadde fortsatt å heve henne, og ikke engang "på" og "in" visst antall ganger. Hviterussland fikk selv mørtel - de for produksjon av noe som så ut til å være noe behov for å involvere importerte komponenter. En del av aksjonærene var i en vanskelig situasjon: penger for en avgift for å ta en helt ingensteds, men få et nytt lån vil ikke lykkes, og ta det med stadig økende frekvensen av refinansiering er rett og slett forferdelig. Og på den annen side, å forlate bygging av sent - å avslutte kontrakten, mange utbyggere forbeholder seg retten til ikke å returnere investerte midler, hvis forholdet måtte bryte gjennom feil av en insolvent kjøperen.

Med det resultat at den hviterussiske fast eiendom? Delvis byggingen begynte å bli assosiert med noe dårlig. Konstruksjon stoppet, ingen finansiering. De som har penger foretrekker å investere i "sekundær bolig", og kanskje gjort en riktig beslutning.