LCD "New Switzerland": vurderinger av boligkomplekset, layout og beskrivelse

Vsevolozhsk, å være sentrum av samme distrikt og med gode utsikter for utvikling, aktivt bygget nye boligfelt. En av dem heter LCD "New Sveits." Det står effektivt ut blant de andre bygningene med sin arkitektur ultramoderne stil. Dette gjelder ikke bare utseendet på sine fasader og bygninger som helhet, men også til utformingen av leiligheten, fellesarealer, hus tilstøtende områder. Bor her for de som klarte å kjøpe en leilighet, vil det være behagelig, og dessuten prestisjetunge.

Men for innbyggerne i noen av komplekset i første omgang komfort alltid komme ut på den betydning som gis til dem av utbygger, og kvaliteten på arbeidet. Hva denne planen skilte LCD "New Switzerland"? Hva det vil være infrastruktur, transport, miljø rundt noen, men ikke minst, hvordan fremdriften i byggingen, og viktigst av alt, når til slutt interessen holdere vil motta en etterlengtet nøklene?

Beliggenhet

Vsevolozhsk Byen ligger ved siden av St. Petersburg. Til sentrum med bil på bare 25 km. District Berngardovka ligger enda nærmere Nord av hovedstaden, som er en av de viktigste fordelene. I sør-vestlige delen av distriktet og begynte å bygge et boligkompleks "New Sveits." Stedet er svært godt valgt, fordi den ligger i nærheten av en stor ferdselsåre - Avenue Khrystynivka som i løpet av noen minutter kan du komme til livets vei. Fra dette punktet til ringveien bare 7,8 km. Adressen til det nye komplekset: Gate Postal, 16. Det er mellom gatene i den sovjetiske og Bibikovsky. Khrystynivka Prospect ligger 300 meter fra LCD, går litt lenger jernbanen. Komplekset er omgitt av byutvikling, som lenge har vært anlagt, har en godt utbygd infrastruktur, alle rundt rent og ryddig, masse grøntområder.

transport enklere,

Som en del av transport tilgjengelighet kan sette en rating på 4 av 5 RC "New Sveits." Vsevolozhsk men har ingen metro. Fra de vestlige forstedene til nærmeste T-banestasjon, og er en "Prospect bolsjevikene", "Dybenko gaten" eller "Ladoga", mer enn 14 kilometer.

Beboerne i komplekset kan nås med buss nummer 430 og nummer 530 på buss tar deg til Finland Station. Bussholdeplasser ligger 300 meter fra skjermen. 200 meter videre er det en jernbanestasjon. På toget, kan du også komme til det sentrale knutepunkt for kollektivtrafikk - i Finland Station, utgifter totalt 20 minutter.

økologi

Eiendomsmegling investorer LCD "New Sveits", selvfølgelig, er det fint å vite at de vil leve i et fint og rent sted. Industrielle foretak i fylket der. St. Petersburg Vsevolozhsk fra relativt tett, men avstanden er nok til suburbia nådde ikke skadelige utslipp av industrielle foretak. Ved siden av LCD, bare 350 meter, elva renner Lubja og park Sofiyivka begynner gradvis å snu i skogen.

utvikleren

"Ny Switzerland" - et boligkompleks, som har endret tre av utbygger. Startet gjennomføringen av prosjektet selskapet "Strojservis". Deretter komplekset ble kalt "Berngardovka". Neste stafettpinnen ble overlevert til utbygger "Onyx". Selv om det har et godt omdømme, men det hadde heller ikke gått, og LCD kom under beskyttelse av «Pro-Invest", som fullfører det i øyeblikket.

Dette er en gruppe av selskaper, som ble grunnlagt i 1999. Jeg begynner det bare forsyninger av etterbehandling og byggematerialer. Ledelse prioriteringer blir profesjonalitet, fleksibilitet i å løse problemene, individuell tilnærming til enhver og alle kunder. Som et resultat av «Pro-Invest" ble raskt en av de ledende entreprenør beholdningen av Leningrad-regionen. Nå, sammen med forsyninger hun utfører alle kompleks av arbeider på bygging av fast eiendom - fra design til salg til forbrukere. Sammen med LCD "New Switzerland" "Pro-Invest" har jobbet med prosjekter RC "Officers", som er planlagt å være ferdig i II kvartal i år, og boligkomplekset "Pavlovsky Etudes", som deadline - 2019.

infrastruktur

Komplekset "Ny Switzerland" i liten skala. Det tar kun 3100 m ^2. Dette området blir bygget 2 hus. Det første settet av mindre, er det planlagt å bygge totalt 30 leiligheter. I dette tilfellet 5 Overground etasjer med boliger og yrkesbygg 1, bakken. Den andre komplekse, 100 leilighetene har en etasje og 7 over bakken, hvorav den første - den administrative og økonomiske nivå, og fra 2. til 7. - bolig. På gårdsplassen av komplekset utbygger planlegger å utstyre rekreasjonsområder, et sted for barneleker og en idrettsplass. De første etasjene vil bli plassert parkering. Videre vil ytterligere parkering gjør på det lokale området. I første etasje syv-etasjes bygningen huser 13 lagerrom, kontorer, toaletter, offentlige telefoner, en biljard klubb, kafé, barnevogner.

Til tross for at den annen infrastruktur ikke er planlagt å bygge, interessen holdere LCD "New Switzerland" la vennlige kommentarer. Innenfor en radius på 2500 meter fra komplekset er det butikker "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", sykehus, private medkliniki, klinikk for voksne og barn, flere apotek, gymsal, videregående skole, fire skoler, mer enn et dusin barnehager, fire bensinstasjoner, liten dagligvarebutikk butikker, det er enda en pensjon.

utforming

Komplekset "Ny Sveits" er designet for en svært original design. Den bruker ikke-standardløsninger vinduer, innstilling vinkel, å plassere konseptet med et hjem i forhold til den andre. Inngangene til begge kroppene er plassert med domstolen, som er planlagt å gjøres uten gjerder og vakter. Inngangene til offentlige fasiliteter (kafeer, billiard klubb, etc.) er planlagt å gjøre atskilt fra den motsatte side av bygningen.

De romslige innganger av begge bygningene vil bli plassert heiser, men spørsmålet om hensiktsmessigheten av concierge tilstedeværelse er ennå ikke løst. Byggingen av boligkomplekset "New Switzerland" utføres monolittisk ramme metoden. Yttervegger bygget på teknologi for nordområdene. Det vil si, de gir tre lag, hvorav den ene er isolert med Isover. Et karakteristisk trekk ved komplekset er installasjon av gasskjeler i hver leilighet, noe som gjør at beboerne å kontrollere sin egen varmeeffekt.

Leiligheten layout og funksjoner

LCD "Ny Switzerland" fra utbygger av selskapet "Pro-Invest" bolig har 130 leiligheter. De har en fordeling av typer.

I det første tilfellet:

• 64 enheter soverom totalt areal (S) på 23 48 m ^2;
• Roms enheter 30, S = 51 til 66 m ^2;
• 6 enheter. soverom, S = 76-77 ^m2.

I det andre tilfellet:

• Roms enheter 20, S = 40 til 45 m ^2;
• 5 enheter. soverom, S = 59 til 64 m ^2;
• 5 enheter. soverom, S = 76-82 ^m2.

Alle leilighetene i det "nye Sveits" behandles bare med en grov overflate (glasering av søyleganger, ledninger, slanger kommunikasjon, gulv gulv, pussing av vegger). Disponering av mange leiligheter er det samme skikk som utforming av bygninger.

Alternativene er:

• Gangen stor, men uten dressing, bad kombinert med bad, kjøkken regulær form området 8-9 m ^2, rom eller regelmessig form eller trapesformet med skrå vinkler, loggia meget stor bredde på 6,25 m, er den plassert på nivå med kjøkken og bad.
• Alle elementene i en standard flat form med klassiske rette vinkler, en stor hall med garderobe, eget bad og toalett, kjøkken 10 ^m2, en stor balkong.
• Romslig gang, bad med toalett og bad, kjøkken og rommene er romslige, trapesformede, en liten loggia i en trekant form.
• Det finnes også en rekke leiligheter uten søyleganger og uten balkonger.

LCD "New Switzerland": anmeldelser, priser

Komplekset begynte å bygge i 2012, samme år satt leiligheten i salg. Den begynner prisen på ett rom var opp til 2 millioner rubler. Nå fritt salg av leiligheter er nesten borte, men du kan kjøpe dem på oppdrag. Kostnadene varierer innenfor følgende områder:

• ett-roms - fra 2.400.000 til 2,875,000 rubler;
• to-roms - fra 3.302.800 til 3,773,000 rubler;
• treroms - fra 4.343 millioner rubler.

Med LCD "New Switzerland" arbeid:

• Sberbank.
• "TCB".

Du kan kjøpe en leilighet, betaler bare 100%. I dette tilfellet rabatt i mengden av 100 000 rubler. Du kan også arrangere et boliglån. Forholdene i forskjellige banker. For eksempel i "Transcapitalbank" gi kreditt i 30 år, forutsatt at en første utbetaling på 20% og en sats på 12%. I Savings Bank driver flere boliglån programmer. For noen av dem gjør opp et lån for ikke mer enn 30 år, kan den første betalingen være 10%, er satsen tilbys 10,75 til 12,5%.

Konstruksjon fremdrift og gjennomføring tidsplan

LCD "New Sveits" var i kategorien "uferdig". Han begynte å bygge i 2012, setter en tidsfrist i tredje kvartal 2015. Men selv summere opp kommunikasjon og gjennomføring av fasade arbeider i en liten pakke ikke ble fullført innen utgangen av dette året. Ferdigstillelsesdato flyttet til andre kvartal i 2016-th. Nok en gang, gjorde utbyggere ikke har tid til å fullføre det planlagte arbeidet. Om "Ny Switzerland" viste en rapport i nyhetene, sier at fristene flyttet igjen i fjerde kvartal 2016. Det tas sikte på, var det nødvendig å fullføre glassfasader, installasjon av ventilasjon, etterbehandling MOS, oppvarmingssystem montering og installasjon av gasskjeler, samt utstyre territorium.

På 12/01/2016, den delen av arbeidene, herunder fasader og installasjon av varmesystemet, er avsluttet, men har ikke blitt gjort i sin helhet landskaps. Den endelige fristen satt utbygger på første kvartal 2017, men byggetillatelse forlenget til tredje kvartal.

anmeldelser

I Berngardovka å bli en av de dominerende LCD "New Sveits." Anmeldelser av boligkompleks for aksjonærer, tålmodig venter, og når de vil bli gitt nøklene ganske positive.

Feiret verdighet fremtidige leietakere:

• godt miljø rundt komplekset;
• tilfredsstillende transport;
• god infrastruktur, med opptil mange objekter kan nås til fots, uten bruk av transport;
• uvanlig utforming av bygninger, moderne, fint;
• nærværet i hver leilighet gasskjeler.

Oppfattet mangler:

• gjentatt utsettelse for levering;
• i området av byggingen av "Nye Sveits" er ikke nok pålitelig kommunikasjon, som gjelder komplekset vil bli koblet til det samme;
• mangel på leiligheter Predchistovaya ferdig;
• Prisene ovennevnte kategorier av boliger.