Nye Frontiers i Moskva

Spesialister fra Russland og andre land vil være engasjert i utviklingen av nye territorier som utgjør en del av "New Moskva". Deres søknader om konkurransen, arrangert av Moskvas myndigheter har begjært 67 kreative team, 30 av disse er utenlandske. I slutten av februar, ti arkitektfirmaer vant anbudet, som sier at hvert kontor mottatt av € 250 th. For gjennomføring av planen hans. De viktigste målene for deltakerne i konkurransen, er utvikling av tre store vedlagte territorier, overføring av føderale byråer utover dagens byen og utviklingen av hovedstadsområdet Moskva.

Utvider grensene for en vane

På slutten av fjoråret, i motsetning til den oppfatning at "Moskva - ikke gummi", godkjent Føderasjonsrådet endring av grensene til Moskva og Moskva-regionen. Hovedstaden vil legge til ca 160 000 hektar land, noe som vil øke området av byen er 2,5 ganger. Det vil bestå av landområder fra sør-vest og vest strøkene i hovedstaden, spesielt byen: Troitsk, Sjtsjerbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, og den nåværende grensen utsettes til Kaluga regionen. I tillegg til de områdene i sør-vest og vest for Moskva, "New Moskva" vil inneholde tre enklaver: Det SKOLKOVO Innovation Center, Rublevo-Arkhangelsk bakken og øvre Rublyovka.

Denne utvidelsen av byen er på ingen måte den første i sin historie, men er den mest ambisiøse. Den siste store utvidelsen av grensene for Moskva ble holdt i 1960, da grensen til hovedstaden er overført fra den lille ringen av Moskva Railway til Moskva. Følgende tillegg har vært forbundet med å bli med i 1963 satellitten byen Zelenograd. Senere endringer i byen var ikke så global, men håndgripelig for området. Moskva slukt av Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo og de omkringliggende landsbyer.

Alle har sine fordeler

Regjeringens initiativ til å lage en "New Moskva" er koblet med planer om å overføre til de fleste av de statlige institusjonene, samt til intensjonene tjenestemenn å flytte fra utdaterte radial-ringstruktur til lineær. I byen flere chordatar veibeskrivelser vil bli bygget, som vil koble en del av byen til en annen. Også i de nye landene godkjent allerede prosjekter for bygging av 60 millioner kvadrat meter av fast eiendom for bolig og 40 millioner kvadrat m yrkesbygg lokaler. I tillegg er planen "New Moskva" sørger for bygging av en egen elite byens embetsmenn, ved siden av som det finansielle sentrum skal bygges.

To "byråkratisk" enklaven - Rublevo-Arkhangelsk bakken og øvre Rublevka- kort tid før krisen ble lagt grunneiere i statsbankene - Sberbank og VTB. Det er en teori i henhold til hvilke VTB Bank var interessert i prosjektet "Ny Moskva". I 2010 har VTB signert en kontrakt med selskapet Vesco Consulting for design og analyse av begrepet utvikling av landet, men landet ble ansett ulønnsom. Uten å bli forlate bygging og salg av fast eiendom på Rublevo-Uspensky motorveien, VTB våren 2011 opprettet et forvaltningsselskap "VTB Properties" for kontroll og øke kapitaliseringen av deres land. De var i stand til å oppnå for sine territorier statusen endres til "land for jordbruksformål" med "for individuell boligbygging." land aktivering oppnås ved å overføre dem til status for Moskva, samt fortsetter å øke transportforholdene.

Store områder - store problemer

Utvidelse av grensene for Moskva vil motta et enormt territorium, som skal redusere belastningen på den nåværende territorium av byen. Det er planlagt å endre transportinfrastruktur, noe som vil bidra til å knytte alle disse nye områder for raskere og mer praktisk reise innenfor grensene satt av byen. For å koble nye områder "Big Moskva", og noen avsidesliggende områder av byen vil forlenge T-banen linje, for eksempel linjen av handlingen "South West" vil bli utvidet til to og frakte Sør Butovo også en eller to kjøre vilje. Økt press på transportnettet vil berøre mange motorveien. Mange motorveier, som nå gjennomføres i retning av feltet, vil det være nødvendig å utvide, i tillegg må du bygge nye knutepunkter og dobler. Eksperter spår at i beste fall for å forbedre veinettet vil ta minst 10 år.

Med oppkjøpet av mange land i Moskva status boligprisene i de tidligere regionale områder nærmere til hovedstaden. Det faktum at kostnadene ved anleggene vil øke det klart, men det er noen kriterier som vil redusere den. For eksempel, for å gangavstand transportere infrastruktur kan øke etterspørselen og følgelig meget verdien av egenskapen, mens på grunn av passering under vinduene på motorveien, kan prisen på huset bli redusert med 10-15%. Markedsførere si at økningen i prisene har allerede begynt, men prosessen vil fortsette jevnt med unntak av midlertidige sjokk. Kostnaden av leiligheter i nye områder av byen, vil være tilnærmet lik verdien "zamkadnyh". Generelt eksperter spår en økning i prisene med ca 15-20%.

Og du ikke spørre

Innbyggerne, de vedlagte territorier, sin mening om fremtidige endringer: de fleste av dem refererer til endringer med en viss varsomhet. For mennesker som befinner seg innenfor grensene av ny kapital, er en avgjørende rolle ikke av deres status og bosted, og trivsel. I tilfelle av tiltredelse av Moskva-området av landet til Moskva folk mest interessert i spørsmålet om de ulike fordeler i Moskva, avgifter, og kostnaden av verktøy. Med den nye statusen til alle de nødvendige utbetalinger for å fange opp til nivået av Moskva, og vil være tilgjengelig ikke bare til stønadsmottakere. Videre folk håper å løse problemene med sysselsetting og lønn.

Videre utsikter til rikdom og illusorisk håp om å forbedre livene spille en rolle. Mange er bekymret for at muligheten for riving av sine hjem og land, bygninger omkringliggende områder som kan berøre dem, ser mer realistisk enn alle fordelene med den nye statusen. I alle fall vil den nye kommunikasjons og en endring av hytter for permanente boliger påvirke lokale innbyggere.

Til tross for signeringen av dekretet å overføre grenser Moskva i Kaluga regionen ved Føderasjonsrådet, de fleste av planene er bare planer som skal gjennomføres hvis da deres resultater begynner å bli klar for minst et tiår. I øyeblikket er det fortsatt for mange problemer og utfordringer som ligger foran oss. Dermed er det bare tiden vil vise hva som er "New Moskva".