Retten til ubegrenset kontinuerlig bruk av land

Ubegrenset rett til permanent bruk land har bare en statlige og kommunale institusjoner. Samtidig kan de få det bare ved avgjørelsen av lokale myndigheter. Borgere av denne retten er ikke gitt, kan de søke om land eie eller leie.

definisjon

Retten til ubegrenset kontinuerlig bruk av landet er en mulighet til å bruke den på ubestemt tid. I dette tilfellet er det i staten eller kommunal eiendom. Derfor, for å avhende slike Tomten har ikke rett til noen organisasjoner eller borgere.

Inntil den tid ennå ikke har begynt å operere nye RF LC, kan det bli sendt selv å leie eller gratis. Foreløpig vet grunneiere slike rettigheter ikke har. De kan bare eie og bruke, men å leie eller selge land kan bare eier.

Hvem er kvalifisert for ubestemt permanent arealbruk har bare en stat og kommunale etater. For borgere, er det uakseptabelt. Folk beholde denne retten bare hvis den har blitt overført til dem før ikrafttredelsen av den nye Land Code. Mens det i dag bedre å utstede slike områder som eiendom.

Hvem kan gis

Retten til ubegrenset kontinuerlig bruk av land kan overføres bare med tillatelse fra myndighetene. I dette tilfellet kan det gis:

- Statlige og kommunale institusjoner (barnehager, skoler, sykehus);

- Statseide bedrifter;

- sentrum av den historiske arven til Russland.

I tillegg vil rett til fast evigvarende bruk av land gjelder ikke for borgere. De kan bare ta land på lease eller kjøpe den i eiendommen. Men på samme tid, den personen som hadde rett til fast evigvarende bruk av landet før starten av den nye koden, det opprettholdes. Også ikke loven ikke begrenser borgere i tide til å privatisere land, men lar deg gjøre det bare en gang.

Authority

Loven fastsetter visse sine grenser for personer som er kvalifisert for ubegrenset nettsteder, permanent bruk. De ligger i det faktum at borgere kan bare eie og bruke, men ikke kast slik eiendom.

I dette tilfellet personen fratatt slike store krefter, som er utrustet med eierne. Samtidig kan borgere ikke overføre land for permanent bruk eller lease til andre mennesker og organisasjoner. De har heller ikke rett til å begå slike handlinger, selv med samtykke av eieren. Alle slike transaksjoner med slike eiendeler skal anses ugyldig.

Rett til fast evigvarende arealbruk skal utføres i samsvar med de formål som det ble innvilget. Derfor, hvis en person har besluttet å åpne på en fast grunn eller en butikk, og i kontrakten slik tilstand ble ikke stavet ut, betyr det at han i dette tilfellet bryter loven.

ikke tillatt

Visse rettsregler skal ikke ha rett til permanent evigvarende bruk av land i den autoriserte hovedstaden i kommersielle og andre organisasjoner og bedrifter. Data enheter kan fornye sin leiekontrakt eller erverve eiendom. I dette tilfellet, religiøse organisasjoner (kirker og katedraler) var å begå slike handlinger før begynnelsen av året.

Kommersielle aktører og virksomheter som ikke oppfyller fristen og ikke re-register rett til fast evigvarende bruk av land til et annet (leie bolig), vil bære ansvaret etablert i Code of Administrative forbrytelser.

betydelige tiltak

Nytt land lov gir innbyggerne en unik mulighet for land eierskap. Permanent ubegrenset bruk i forhold til loven mister alle sine fordeler. I tillegg privatisering av et land tomt, en person kan, uten mye arbeid, spesielt hvis huset er beboelig postoroenny på den, der han bor.

I dette tilfellet må borger gjelde for den lokale administrasjonen og for å gi eksisterende dokumenter bygget hus og matrikkel pass. I tilfelle porsjon privat kan utføres uten omkostninger, da den avgjørelse skal gjøres i løpet av to uker.

Dersom en person mottar en skriftlig waiver fra de lokale myndighetene, de har også å sende et utkast til avtale som kjøp av land kan utføres, noe som indikerer dens verdi.

dokumenter

For å formalisere eierskap av land, må du sende følgende dokumenter til den lokale administrasjonen:

- en uttalelse som indikerer alle relevante data, inkludert pass, skattyter identifikasjonsnummer, oppgi den hensikt å oppnå det i eiendommen, samt området;

- gjøre alt papiret podtverzhadyuschie permanent evigvarende bruk av landet;

- teknisk og matrikkel pass, hvis noen;

- en redegjørelse for registrering av visse rettigheter Unified Aa-registeret.

Etter denne prosedyren, skal vedkommende myndighet ta en avgjørelse i løpet av to uker. Hvis den er positiv, skal det gjøre et vedtak der alle de nødvendige data og tall vil bli oppført.

Hvis Matrikkelverdien plan for området ikke er funnet, til forvaltningen av eiendommen utarbeide et konkret prosjekt for å etablere sine grenser, etter som bør gjennomføres kartlegging på bekostning av søkeren. Dermed kan hele prosedyren ta opptil flere måneder.

Tilfeller der privatisering er uakseptabelt

Et forbud mot omregistrering av land fra statlig eller kommunal eiendom, kan privatliv være i følgende tilfeller:

- hvis det tilhører den kategorien av land som ikke er i sirkulasjon, for eksempel: land reserver;

- det er juridiske restriksjoner;

- det er i reserve for landets behov.

betalt

Borgere og organisasjoner som har fått landet i bruk siden 2001, kan ikke være gratis å utstede dem i deres eiendom fordi deres dacha amnesti ikke blir berørt. For å ta en avgjørelse om privatisering av den personen du trenger å kontakte myndighetene i den lokale administrasjonen og for å gi relevante dokumenter til loven. Hvis den er positiv, vil det bli reflektert i vedtaket. Eiendomsprisen er beregnet basert på den lavest skatt på land, samt matrikkelverdi på tidspunktet for privatisering av bompenger.

historien

Siden 1917 har innbyggerne land for bruk på ubestemt tid. Sovjetstaten de utsikt over landet ble ansett som den eneste, gjorde den andre ikke. Områder kan bli overført til en permanent, evigvarende eller midlertidig bruk.

Det endret seg i det øyeblikk den 2001 Land Code ble vedtatt. Inntil det øyeblikket, kan nettstedet eiere overføre dem til leie eller for fri bruk på et tidspunkt da de selv ikke er deres eiere. Derfor vedtakelsen av LC RF alle veldig forandret, og transaksjoner med landet var uakseptabelt for personer som ikke har fullt sett av rettigheter til det.

Høydepunkter

Funksjoner som besittelse og bruk av land er inkludert i rett til fast evigvarende bruk. Eiendomsretten innebærer evnen til borgere og juridiske personer til å avhende deler - for å gi, selge, handle på den andre.

Man må huske at ubestemt konstant bruk av landet kan bli løst bare for statlige og kommunale institusjoner og organisasjoner. Private bedrifter må utarbeide land i eie eller lease, ellers kan de bli gjenstand for erstatningsansvar etablert av Code of Administrative forbrytelser.

Borgere som eier landet på høyre side av evigvarende bruk, overføres, bør ikke bekymre deg før 2001 at det vil bli avviklet. I tillegg kan de søke om land i eiendommen til enhver tid.

leie

Borgere og organisasjoner som har tomter som er i permanent bruk, kan ikke utføre noen transaksjoner med dem. Fordi loven gir slike krefter bare til eierne.

I dette tilfellet, å overføre landet på leieavtalen til en annen person er ikke en person eller enhet som ikke har et komplett sett med regler. Men selv samtykke fra grunneier ikke tillates å utføre slike handlinger. Slike transaksjoner vil være ugyldig fra det øyeblikk av sin konklusjon.

Rett til å overdra eiendommen til leie er utstyrt med bare eieren som har de aktuelle dokumentene.

ved arv

Borgerne som eier land under deres permanent bruk, myndighet til å utføre ulike jobber til dem. Deretter tomter kan overføres ved arv. I dette tilfellet snakker vi om, og konstruerte bygninger i området, som etter dødsfallet til en person tilfaller hans familie.

Her er det to svært viktige unntak:

- borgere arves bare eiendommen som tilhørte den avdøde, mens ofte invitert til å utarbeide alle rettigheter til land, for å nyte det, hold og kast;

- hvis personen begynte å gjøre dokumenter for eiendomsmegling og døde, da hans etterfølger kan fortsette og fullføre jobben.

svikt

Rett til evig arealbruk av aksjonærene før vedtakelsen av LC RF. Etter som denne retten er bare igjen for innbyggerne og statlige offentlige institusjoner og organisasjoner. Alle andre bedrifter ikke har slike rettigheter, så ved å kontakte administrasjonen er nødvendig for å få en fraskrivelse.

Perpetual bruk av landet er nødvendig for å dra nytte av selve området i samsvar med sitt formål. For eksempel: å bygge et hus, plante en hage. Samtidig reist bygninger vil bli vurdert privat eiendom borgere.

Siden 2001 er arealbruken ikke overføres uten en bestemt tidsfrist. Derfor kan borgere bare ta dem ut, deretter gjort til eiendommen.

Grunnlag for oppsigelse

Noen ganger er det tilfeller der folk lande selv avvise det. Dette skjer for forskjellige grunner. Perpetual bruk rett kan sies opp i følgende tilfeller:

- eieren av landet gir opp sin egen;

- myndighetene avgjøre spørsmålet ensidig.

Grunner for frivillig oppgivelse av området kan være svært forskjellige, noen ganger borgere rett og slett ikke ønsker mer arbeid på den eller flytte til en annen bolig.

I så fall, når brukeren ikke er engasjert i bakken for å forbedre det, ikke gjødsle, og området har en forlatt utseende, myndighetene kan stoppe ubegrenset bruk den ensidig, etter søknad til domstolene. Oppstart av slike forhandlinger begynner med de spesifikke handlingene til naboer, som klager, deretter en kommisjon, og begynner å utforske hele området. Som et resultat, kan tvisten løses bare domstol.